Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:

Cererea redusă din partea populaţiei şi sprijinul fragil de finanţare reprezintă principalele cauze
Perspectivele de revigorare în acest sector sunt rezervate, în condiţiile în care se observă îngreunarea accesului la împrumuturile în valută
Singurele semnale pozitive sunt cele observate comparativ cu restul ţărilor din UE

Sectorul construcţiilor din România este în continuare într-o fază critică, fiind afectat de cererea redusă din partea populaţiei, care se află într-un proces de ajustare la raportul mai ridicat dintre serviciul datoriei şi venituri, rezultat din creşterea dobânzilor şi scăderea încasărilor şi din cauza sprijinului fragil de finanţare din partea sectorului bancar, investiţiilor străine şi guvernamentale, potrivit unui raport Coface, transmis ieri.  
"Perspectivele de revigorare în acest sector sunt rezervate, în condiţiile în care se observă îngreunarea accesului la împrumuturile în valută. Astfel, conform noului regulament BNR care va intra în vigoare începând cu luna februarie 2012, se impune un avans de cel puţin 25% pentru creditele imobiliare în euro şi respectiv minimum 40% pentru creditele în alte valute străine, rambursarea creditelor de consum în mai puţin de 5 ani şi garanţii aferente de cel puţin 133% din suma împrumutată", arată raportul. Criza financiară a cauzat ajustări semnificative în acest sector. Astfel, conform ultimelor date publicate de INS, numărul de companii active din sectorul construcţiilor s-a redus cu 16% în 2010 comparativ cu 2008. În aceeaşi perioadă analizată şi pentru acelaşi sector, numărul mediu de salariaţi s-a redus cu 29%, cifra de afaceri s-a contractat cu 21%, iar rezultatul brut al exerciţiului s-a prăbuşit cu -80,51%.
 
Numărul de construcţii finalizate în primele 9 luni din 2011 a scăzut cu 9,5%

Conform INS, numărul de construcţii finalizate în primele trei trimestre din 2011 a scăzut cu 9,5% faţă de aceeaşi perioadă a anului anterior şi cu -23,8% faţă de primele nouă luni din 2009. Perspectivele privind evoluţia acestui indicator în 2012 sunt de stabilizare, în condiţiile în care construcţiile autorizate în primele 11 luni ale anului 2011 au fost în scădere cu -4,6% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2010 şi cu -17,2% comparativ cu anul 2009.  
În aceste condiţii, 2.528 de companii din sectorul construcţiilor au fost raportate de ONRC cu menţiuni de insolvenţă în primele 10 luni din 2011, în scădere cu doar -1,29% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului anterior. Astfel, după comerţul cu ridicata şi comerţul cu amănuntul, sectorul construcţiilor înregistrează cele mai multe insolvenţe în 2011.
"Singurele semnale pozitive sunt cele observate comparativ cu restul ţărilor din UE", mai spun specialiştii Coface. Astfel, în noiembrie 2011 România a înregistrat cea mai mare creştere din UE a volumului lucrărilor de construcţii, comparativ cu aceeaşi lună a anului anterior, avansul fiind de 16,9% în serie brută şi 14% în serie ajustată. 

Un progres modest în Europa

Pentru 2012, Coface estimează un foarte modest progres în construcţii în Europa, dacă revenirea segmentului de locuinţe va continua. Sectorul de construcţii va fi însă afectat de planurile de austeritate. Lucrările publice şi construcţiile instituţionale sunt estimate să stagneze sub influenţa restricţiilor de buget. Construcţiile de spaţii de afaceri şi industriale vor fi probabil afectate de nesiguranţe economice.
"După un declin de 3 ani şi o scădere de 17% a activităţii în această perioadă, sectorul european de construcţii aproape s-a stabilizat în cele din urmă în 2011, în special în subsectorul rezidenţial", conform raportului.
Însă, există diferenţe între ţările din Europa în ceea ce priveşte evoluţia acestui sector.
Astfel, Irlanda, Islanda, Spania, Danemarca, Olanda, Grecia şi Europa Centrală au fost afectate de cheltuieli semnificative în preţuri şi aprovizionări şi aici continuă să existe un număr mare de incidente de plată. În aceste ţări, segmentul construcţiilor a suferit cel mai mult, iar recuperarea va dura.
Marea Britanie, Franţa, Belgia şi Italia au suferit mai puţin în urma crizei şi unele afaceri chiar şi-au revenit în 2010. În ciuda acestui lucru, un nou declin a apărut din cauza persistenţei preţurilor excesiv de mari. Incidentele de plată sunt încă larg răspândite, în special în Marea Britanie, unde numărul falimentelor corporative este cel mai semnificativ.
În ţări precum Germania, Austria, Norvegia, Suedia, Finlanda şi Polonia criza nu a afectat sectorul de construcţii. Cu toate acestea, numărul falimentelor este mai mare decât în oricare alte sectoare, afectând în principal companiile a căror activitate este regională şi care activează într-un singur sector.
În Statele Unite, preţurile scăzute combinate cu costurile mari au slăbit întregul sector. Investiţiile în construcţii au scăzut cu 2%, în primele 11 luni ale anului 2011. Deşi declinul afectează majoritatea subsectoarelor, noul segment de construcţii a fost deosebit de slăbit. Construcţiile nonrezidenţiale continuă să sufere din cauza dificultăţilor bugetare ale statelor şi oraşelor. În Canada, revenirea uşoară demarată la începutul anului 2010 explică nivelul scăzut al incidentelor de plată înregistrate de Coface. O scădere abruptă este estimată însă în segmentul de locuinţe în 2012 ca urmare a introducerii unor condiţii mai stringente de acces la credite.
Potrivit Coface, construcţiile din zona Asia-Pacific sunt relativ satisfăcătoare. "Activitatea este estimată să-şi revină destul de bine în 2012 în Japonia şi Noua Zeelandă, ambele afectate de dezastre climatice, ca reacţie la necesitatea de a construi. În Australia, pe termen scurt, nesiguranţele economice vor afecta probabil dinamismul sectorului, însă activitatea este estimată să-şi revină pe termen mediu datorită unor condiţii demografice favorabile", se arată în raportul citat.