Cumpara acum
Prima pagină:

PDF
Descarcă »

Caricatura zilei:

PDF


Anunturi Publicitare Online
Sondaj:

Care sunt soluţiile pentru eficientizarea sistemului sanitar?

Scăderea birocraţiei
Creşterea transparenţei
Construcţia de spitale noi
Modernizarea spitalelor vechi
Parteneriatul public privat

Comentarii (6) »
Sondaje vechi »

Contact:

Adresa:
Str. Cristian Popisteanu nr. 2-4
Sector 1, Bucuresti
Telefon/Fax:
021.527.19.13
0758.256.441
E-mail:
[email protected] national.ro

[email protected] national.ro




« Alte articole din categoria Actualitate

C&W Echinox: După opt ani, rata de neocupare a spaţiilor de birouri moderne din Bucureşti a scăzut sub 10%

Actualitate



Data adaugarii: 2017-04-21

Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:

Livrările de spaţii noi de birouri moderne din Bucureşti au fost limitate în primele trei luni ale anului, doar 11.000 de metri pătraţi fiind finalizaţi, astfel că stocul a crescut uşor, până la nivelul de 2,55 milioane de metri pătraţi. 
Cu toate acestea, în primul trimestru al anului, volumul total al tranzacţiilor cu spaţii de birouri moderne din Capitală a fost de peste 110.000 mp, de zece ori mai mare faţă de livrări, 50% reprezentând cerere netă, şi anume contracte noi de închiriere şi preînchiriere sau extinderi ale companiilor existente.
În acest context, pentru prima oară în ultimii opt ani rata de neocupare a spaţiilor de birouri din Bucureşti a scăzut sub nivelul de 10%, până la 9,8%, spaţiile neocupate fiind de aproximativ 250.000 de metri pătraţi. În perioada 2009 - 2010, după instalarea crizei, rata de neocupare a birourilor din Bucureşti atinsese nivelul de 18%.
 „Piaţa de birouri din Bucureşti a avut o evoluţie sănătoasă în ultimii ani, astfel că, în ciuda unei creşteri substanţiale a stocului, rata de neocupare a spaţiilor s-a redus sub pragul psihologic de 10%, plasându-se în zona pieţelor stabile.
Acest lucru se datorează atât creşterii sectoarelor IT şi BPO, cât şi maturizării dezvoltatorilor, care au livrat clădiri adaptate cererii actuale, în zone consacrate, cu acces la mijloace de transport în comun, astfel că majoritatea spaţiilor livrate în ultimii ani au fost rapid absorbite”, a declarat Mădălina Cojocaru, Partner - Office Agency.
Rate de neocupare sub media pieţei se înregistrează în CBD (9,1%), precum şi în cele mai dinamice zone din ultimii ani, respectiv Vest (4,6%) şi Barbu Văcărescu - Floreasca (5,9%). Rata de neocupare a scăzut în ultimii ani şi în zona Pipera Nord, până la 31%, dar se situează în continuare peste media pieţei.
Companiile din sectoarele Tehnologie şi Telecomunicaţii, Financiar şi Manufactură/ Industrial au continuat şi în primele trei luni ale acestui an să fie cele mai dinamice. 
Anul acesta, nivelul livrărilor de spaţii moderne de birouri din Bucureşti este estimat să depăşească 150.000 mp, 40% din aceste spaţii urmând a fi livrate în zona de Vest. 
O serie de proiecte au fost amânate pentru anul 2018, astfel că pentru anul următor ne aşteptăm la un volum al livrărilor de peste 300.000 de metri pătraţi. Drept urmare, estimăm că la finalul anului 2018 stocul modern de birouri din Bucureşti ar putea atinge pragul de 3 milioane de metri pătraţi.
 
  • Currently nan/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Noteaza articolul.

 



Comentarii

Curierul National nu este responsabilă juridic pentru conţinutul textelor de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastră vă revine în exclusivitate.

    Timpul de 30 zile în care puteaţi face comentarii pe marginea acestui articol a expirat.


    Recomandat Curierul National
    Ultimele comentarii:

    1 + 1 = subiect, predicat ...
    Adrian Vasilescu, BNR: Daca se razbuna cineva in acest moment, se razbuna cartile de economie. Atat si nimic mai mult!

    decat l-am pus ca e idiot! ...
    CONSPIRAŢIA LEILOR: Prăbușirea monedei naţionale pusă de Tudose pe seama unei RĂZBUNĂRI orchestrate de BNR

    decat institutul de statistica ne este prietena gr ...
    Paradox: Economia creşte, încrederea scade

    Nea Valilescule ne-ai spart , dumneata vb de carti ...
    Adrian Vasilescu, BNR: Daca se razbuna cineva in acest moment, se razbuna cartile de economie. Atat si nimic mai mult!

    decat urmatoarele prioritati: biserici, statui si ...
    Seful Ordinului Arhitectilor Bucuresti, critici pentru Gabriela Firea: Acum ca vine vacanta de iarna, speram sa va faceti timp si pentru problemele de arhitectura si urbanism ale Capitalei

    Top articole:

    Afişează articolele cele mai:
    Votate | Comentate | Expediate

    Radio Sud

    Tipografia de Sud
    Orologia Primo minuto

    Sumarul ediţiei:

    Actualitate

    IT&C

    Piata artei

    Extern