Prima pagină:

PDF
Descarcă »

Caricatura zilei:

PDF


Anunturi Publicitare Online
Sondaj:

Poate face fata sistemul de urgenta din Romania unui cutremur asemanator celui din 1977?

DA - Comentati ca sa explicati
NU- Comentati ca sa explicati
NU STIU/ NU RASPUND

Comentarii (26) »
Sondaje vechi »

Contact:

Adresa:
Str. Cristian Popisteanu nr. 2-4
Sector 1, Bucuresti
Telefon/Fax:
021.527.19.13
0758.256.441
E-mail:
[email protected] national.ro

[email protected] national.ro




« Alte articole din categoria Eveniment

Piaţa de birouri creşte şi în 2017

Eveniment - Afrodita Cicovschi / [email protected]
(citeste alte articole de acelasi autor »)




Data adaugarii: 2017-03-27

Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:

Peste 350.000 mp vor fi livraţi în acest an, dintre care 265.000 mp se vor afla în Capitală şi 87.000 mp în marile oraşe din ţară
Expansiunea spaţiilor de birouri este generată de industria de IT şi BPO/SSC

Piaţa de birouri din România a înregistrat, anul trecut, cea mai mare rată de livrări din ultimii şapte ani, iar trendul ascendent va continua şi în 2017. În decursul acestui an, stocul de spaţii de birouri va creşte cu aproximativ 352.000 mp, cunoscând o amplă dezvoltare atât în Capitală, cât şi în celelalte oraşe mari din ţară, arată datele companiei de consultanţă imobiliară Colliers International. Ca şi anul trecut, cererea va veni în special din partea firmelor de IT şi BPO/SSC.
„Luând în considerare dezvoltarea industriei de servicii, care a devenit al doilea mare contribuitor la Produsul Intern Brut (PIB), ne aşteptăm ca acest sector să antreneze expansiunea spaţiilor de birouri în Bucureşti şi în marile centre universitare, precum Iaşi sau Cluj-Napoca. De asemenea, oraşe ca Timişoara sau Braşov se pregătesc să dezvolte noi poluri de birouri datorită cererii din partea sectorului de inginerie. În aceste condiţii, estimăm că stocul actual de 3 milioane mp la nivel de ţară va creşte cu aproximativ 352.000 mp în 2017, dintre care 265.000 mp se vor afla în Capitală şi 87.000 mp în oraşele secundare”, a declarat George Didoiu, Associate Director în cadrul departamentului de birouri al Colliers International.

Stiri similare:

» Piaţa de birouri creşte şi în 2017
» Cererea de spaţii de birouri din Bucureşti în T1 a fost de aproximativ 100.000 metri pătraţi
» Cererea de spaţii de birouri din Bucureşti în T1 a fost de aproximativ 100.000 metri pătraţi

 

Piaţa întâmpină unele dificultăţi
 
Cu toate că numeroase companii s-au extins în ultimii ani în Bucureşti, Iaşi (Accenture, Xerox, Amazon, Unicredit, Oracle), Cluj-Napoca (Arvato, Impact Hub, Sig Comiblock, Magneti Marelli), Timişoara (Continental, Huawei, HP) şi Braşov (Tata, Continental, Siemens), piaţa de birouri din România încă întâmpină dificultăţi.
„În timp ce oraşe precum Iaşi sau Craiova trebuie să îşi dezvolte stocul de spaţii de birouri, Bucureştiul şi Cluj-Napoca se concentrează pe îmbunătăţirea cunoştinţelor tehnice, iar Timişoara şi Braşov pe creşterea disponibilităţii forţei de muncă. Dacă aceste probleme ar fi rezolvate, considerăm că în Capitală ar putea fi angajate aproximativ 20.000 de persoane/an, ceea ce ar determina o cerere anuală de spaţii de birouri de 160.000 mp. La rândul lor, Cluj-Napoca şi Iaşi ar putea adăuga stocului existent aproximativ 50.000 mp anual”, a adăugat George Didoiu.

În 2016, stocul de spaţii a atins 2,2 milioane mp

În 2016, în Bucureşti, stocul de spaţii de birouri a atins pragul de 2,1 milioane mp ca urmare a noilor livrări, care au însumat 230.000 mp. Cel mai mare volum de cereri a fost înregistrat în zonele deja consacrate, însă, în decursul acestui an, zonele aflate în plină dezvoltare, precum zona de nord a Capitalei, şi cele care oferă avantajul proximităţii faţă de mijloacele de transport în comun şi faţă de alte facilităţi, vor atrage atenţia dezvoltatorilor.
„Anul trecut, cele mai solicitate zone din Capitală au fost Floreasca-Barbu Văcărescu (13% din totalul cererii), Dimitrie Pompeiu (17%) şi centru-vest (24%). Considerăm că interesul pentru aceste zone se va menţine şi în 2017, mai ales în condiţiile în care zona de centru-vest poate deveni primul mega-district pentru afaceri din Bucureşti, datorită suprafeţei extinse care include trei staţii de metrou şi care permite construirea unor  proiecte de birouri foarte mari. De asemenea, dezvoltarea Magistralei 6 de metrou, care face legătura cu Aeroportul Otopeni, precum şi abundenţa terenurilor şi a proiectelor rezidenţiale vor creşte potenţialul zonei Bulevardului Expoziţiei - Piaţa Presei de a deveni unul dintre cele mai importante poluri de birouri ale Bucureştiului”, a încheiat George Didoiu.
În ceea ce priveşte chiriile, acestea nu vor înregistra creşteri semnificative în 2017. Potrivit datelor Colliers International, în 2016 cele mai ridicate valori s-au înregistrat în zonele Victoriei şi Aviatorilor (16-18 euro/mp), iar cele mai scăzute, în zonele Dimitrie Pompeiu şi Pipera (8-10, respectiv 11-13 euro/mp).
 
  • Currently 1.00/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Noteaza articolul.

Nota curentă: 1.0 din 1 vot

 



Comentarii

Curierul National nu este responsabilă juridic pentru conţinutul textelor de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastră vă revine în exclusivitate.

    Adauga comentariul tau:
    * Nume: Email:

    * Mesaj:

    caractere rămase.

    Câmpurile notate cu * sunt obligatorii. Adresa de e-mail nu va fi publicată pe site. Mesajele sunt citite de redactorii Curierul National şi pot fi publicate in ziar.


    Recomandat Curierul National
    Ultimele comentarii:

    de ce nu cu 130%, 300% sau 3000%?! ...
    Camera: Comisiile de specialitate au aprobat marirea salariilor primarilor si viceprimarilor cu 30%

    daca n-au avut mamaliga vartoasa! ...
    Cele mai mari cinci universitati din Romania avertizeaza in legatura cu "derapajele" din Educatie

    de ce nu-l cheama la procuratura, sa ”verse” t ...
    Dan Andronic: Întâlnirea din noaptea alegerilor din 2009 a fost "o celulă de criză". Coldea și Kovesi ar fi venit la invitație lui George Maior

    daca nu era penala, o mai numea?! ...
    Gabriela Firea a numit la conducerea Spitalului Colentina o persoană cu probleme legale: "Au fost eliberate rețete fictive. Voi sesiza DIICOT"

    n-ar putea sa-i revoce suspendarea?! ...
    Instanta suprema decide daca admite contestatia la executare a lui Liviu Dragnea in dosarul "Referendumul"

    Top articole:

    Afişează articolele cele mai:
    Votate | Comentate | Expediate

    Radio Sud

    Alege TV

    Tipografia de Sud
    Orologia Primo minuto

    Sumarul ediţiei:

    Eveniment

    Economie

    Piata bursiera

    Politic

    Actualitate

    IT&C

    Auto

    Extern

    Util