Cumpara acum
Prima pagină:

PDF
Descarcă »

Caricatura zilei:

PDF


Anunturi Publicitare Online
Sondaj:

Care sunt soluţiile pentru eficientizarea sistemului sanitar?

Scăderea birocraţiei
Creşterea transparenţei
Construcţia de spitale noi
Modernizarea spitalelor vechi
Parteneriatul public privat

Comentarii (5) »
Sondaje vechi »

Contact:

Adresa:
Str. Cristian Popisteanu nr. 2-4
Sector 1, Bucuresti
Telefon/Fax:
021.527.19.13
0758.256.441
E-mail:
office@curierul national.ro

trafic@curierul national.ro




« Alte articole din categoria Real estate

Cât negociază românii când îşi cumpără un apartament? Cât durează o tranzacţie?

Real estate



Data adaugarii: 2017-04-12

Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:

Din 2014 încoace, diferenţa dintre timpul necesar pentru vânzarea unei case şi cel pentru vânzarea unui apartament s-a majorat în mod vizibil, arată datele furnizate de platforma Analize Imobiliare dezvoltată de Imobiliare.ro. La nivelul Capitalei, spre exemplu, perioada de tranzacţionare ajunge la circa 77 de zile pentru un apartament şi, respectiv, la aproximativ 150 de zile pentru o casă - nivel aproape dublu. Potrivit statisticilor, cea mai propice perioadă pentru vânzarea unei locuinţe (din punctul de vedere al factorului timp) este trimestrul al doilea din an. În T2 2016, spre exemplu, un apartament avea nevoie de puţin sub 60 de zile pentru a fi tranzacţionat, iar o casă de 134 de zile.

Care este timpul mediu pentru o tranzacţie

Din perspectiva potenţialilor cumpărători, un studiu realizat recent de Imobiliare.ro (asupra unui eşantion reprezentativ din judeţele Bucureşti-Ilfov, Timiş, Cluj, Braşov, Constanţa şi Iaşi) relevă o tendinţă de majorare a timpului estimat pentru încheierea unei tranzacţii: 47,4% din cei chestionaţi (în creştere de la 43,5% faţă de acum un an) anticipează că-şi vor rezolva nevoia imobiliară într-un interval mai mare de şase luni; de asemenea, clienţii care se aşteaptă să cumpere o proprietate într-un interval de trei până la şase luni reprezintă 25% din total (în creştere de la 13,1%).
Pe de altă parte, ponderea celor care declară că au o nevoie imobiliară urgentă, pe care ar vrea să o îndeplinească în mai puţin de o lună, se situează la 12,2% (în scădere de la 19,7% în urmă cu un an). Totodată, cota clienţilor care estimează că vor încheia o tranzacţie într-un interval de una până la trei luni de zile ajunge la 15,4% (de la 23,7%).

Marja de negociere, sub 4% în marile oraşe

La capitolul preţ, statisticile relevă o tendinţă de apropiere între aşteptările vânzătorilor şi cele ale cumpărătorilor. Acest lucru este dovedit, printre altele, de faptul că marja de negociere este destul de redusă în momentul de faţă, cel puţin pe segmentul apartamentelor. Conform Imobiliare.ro, aceasta se situează sub nivelul de 4% în toate marile oraşe analizate: 3,7% în Bucureşti, 3,2% în Cluj-Napoca, 1,9% în Timişoara, 2% în Iaşi, 3,6% în Constanţa şi 2,9% în Braşov. Asta înseamnă că, pentru un apartament cu un preţ cerut de 50.000 de euro, preţul final va fi „ajustat” cu o sumă cuprinsă între 950 şi 1.850 de euro.
 
  • Currently nan/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Noteaza articolul.

 



Comentarii

Curierul National nu este responsabilă juridic pentru conţinutul textelor de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastră vă revine în exclusivitate.

    Timpul de 30 zile în care puteaţi face comentarii pe marginea acestui articol a expirat.


    Recomandat Curierul National
    Ultimele comentarii:

    asta si restul ministrilor trebuie sa sape santuri ...
    Liviu Pop: „Elevii României trebuie să aibă la timp manuale școlare de calitate”

    codrine, ascunde-i dracu pe prostacii astia cu off ...
    60 de percheziții în dosare de infracțiuni economice

    decat analfabeti in guvern! ...
    Taxa de solidaritate, de neînțeles și pentru membrii guvernului

    erata LEMNUL ...
    Lemnul de foc s-a scumpit cu peste 60%

    erata V-AU ...
    Lemnul de foc s-a scumpit cu peste 60%

    Top articole:

    Afişează articolele cele mai:
    Votate | Comentate | Expediate

    Radio Sud

    Tipografia de Sud
    Orologia Primo minuto

    Sumarul ediţiei:

    Eveniment

    Economie

    Finante Banci

    Actualitate Companii

    Politic

    Actualitate

    Turism

    IT&C

    Real estate

    Extern

    Util

    Publireportaj

    Gadgeturi