Cumpara acum
Prima pagină:

PDF
Descarcă »


Anunturi Publicitare Online
Sondaj:

Cine va fi noul președinte al Federației Române de Fotbal (FRF)?

Răzvan Burleanu
Ionuț Lupescu
Marcel Pușcaș

Comentarii (0) »
Sondaje vechi »

Contact:

Adresa:
Str. Cristian Popisteanu nr. 2-4
Sector 1, Bucuresti
Telefon/Fax:
021.527.19.13
0758.256.441
E-mail:
office@curierul national.ro

trafic@curierul national.ro




« Alte articole din categoria Real estate

Peste 30% din cererea de birouri din T1 a venit de la companii care vor sa se mute in spatii moderne

Real estate - Irina Băncilă
(citeste alte articole de acelasi autor »)


Data adaugarii: 2018-04-17

Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:


 Companiile au închiriat în primul trimestru aproape 70.000 de metri pătrați de spații de birouri în București, de remarcat pentru acest an este faptul că o treime din cerere a venit din partea firmelor care anterior au avut sediul în vile, clădiri vechi și de mici dimensiuni sau alte spații decât clădiri moderne.
 
Suprafața închiriată în primul trimestru de către companiile care nu au ocupat anterior spații moderne de birouri a depășit 23.000 metri pătrați, suprafață aproape egală cu cea înregistrată pe întreg anul trecut. Pe tot anul trecut, acest segment de cerere a reprezentat doar 7% din total. În medie fiecare dintre aceste companii a închiriat 2.200 de metri pătrați, mai mult decât media înregistrată la nivelul întregii cereri, de 1.166 de metri pătrați.
 
”Creșterea interesului acestor companii pentru spații moderne de birouri poate fi explicat prin faptul că fie spațiile pe care le ocupau anterior nu mai corespund din punct de vedere calitativ, fie pentru că cele mai multe și-au extins activitatea și au avut nevoie de mai mult spațiu. În plus, există și cazuri, în care companiile își consolidează activitățile din mai multe clădiri de mici dimensiuni, într-o singură clădire modernă. În plus, așa cum observăm din ce în ce mai multe companii reclamă dificultăți în găsirea și retenția angajaților, iar mediul de lucru a devenit un instrument important în recrutarea angajaților”, a declarat Mădălina Marinescu, Consultant Office Department JLL Romania.
 
Zonele din București vizate de companiile care și-au mutat sediul în clădiri moderne de birouri au fost Centru, cu peste jumătate din cerere și Vest – 30%. Companiile din domeniul IT & Communications au continuat să fie cele mai active din punct de vedere al închirierilor cu peste 60% din cererea din București, acestea fiind urmate de cele din domeniul energiei – peste un sfert din închirieri.
 
Din cele 61 de tranzacții semnate în primul trimestru, peste jumătate reprezintă cerere nouă (contracte noi, extinderi ale suprafețelor deja existente și pre închirieri), respectiv 41.000 metri pătrați. Raportat la cererea totală, aceasta reprezintă aproape 60%, spațiile noi închiriate putând acomoda circa minim 4.100 de angajați.
 
În ceea ce privește livrările din primul trimestru, o sigură clădire a fost finalizată în București, respectiv Globalworth Campus clădirea 2, cu o suprafață de 28.000 de metri pătrați.
Pentru tot anul, livrările anunțate de dezvoltatori se ridică la 230.000 metri pătrați, comparativ cu 140.000 metri pătrați finalizați în 2017.

Aproape 80% din cererea din afara Bucureștiului a vizat Timișoara și Cluj-Napoca

Cererea de birouri din afara Bucureștiului – Timișoara, Brașov, Craiova, Iași și Cluj-Napoca a totalizat în primul trimestru 17.000 metri pătrați. Aproape jumătate din cererea din afara Bucureștiului a fost înregistrată în Timișoara (8.239 metri pătrați), în timp ce 30% din spațiile închiriate (5.100 metri pătrați) au vizat Cluj-Napoca. 
 
Companiile din domeniul IT, BPO și servicii profesionale au fost cele mai active, cu aproape 60% din totalul închiriat.
La nivelul stocului de birouri din Brașov, Timișoara, Iași și Cluj-Napoca, estimăm că la finele acestui an acesta va crește cu aproape 25%, la circa 865.000 metri pătrați. În Timișoara, dezvoltatorii au anunțat proiecte de 83.000 metri pătrați, în Cluj-Napoca, stocul va crește cu 43.000 metri pătrați, în Brașov urmează să fie livrați 25.000 metri pătrați, iar în Iași doar 9.200 metri pătrați.

 
  • Currently nan/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Noteaza articolul.

 



Comentarii

Curierul National nu este responsabilă juridic pentru conţinutul textelor de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastră vă revine în exclusivitate.

    Adauga comentariul tau:
    * Nume: Email:

    * Mesaj:

    caractere rămase.

    Câmpurile notate cu * sunt obligatorii. Adresa de e-mail nu va fi publicată pe site. Mesajele sunt citite de redactorii Curierul National şi pot fi publicate in ziar.


    Recomandat Curierul National
    Ultimele comentarii:

    INSPECTORII ASTIA SUNT PLATITI DIN BANII NOSTRI CU ...
    Inspecția Judiciară bate la ,,porțile” DNA

    decat tinem artificial inflatie mare, dobanzi mici ...
    ROBOR creşte şi atinge recorduri ale ultimelor cinci luni şi jumătate

    centrala electrica pe gaz produce energie electric ...
    Centrale electrice pe gaz - 5 motive să le alegi și 2 să n-o faci!

    decat cu 10-15% a crescut fi-miu pretul carnii la ...
    Indicele ROBOR la trei luni a înregistrat o creștere majoră: Ce date a publicat BNR

    Romania are cele mai mari accize dintre toate tari ...
    Țigările electronice trebuie vizate de aceleași restricții precum cele obișnuite, a decis Curtea Supremă din Grecia. În România, promovarea țigărilor IQOS și Glo este tot mai agresivă

    Top articole:

    Afişează articolele cele mai:
    Votate | Comentate | Expediate

    Radio Sud

    Tipografia de Sud
    Orologia Primo minuto

    Sumarul ediţiei:

    Eveniment

    Economie

    Actualitate Companii

    Politic

    Business Style

    Actualitate