Prima pagină:

PDF
Descarcă »

Caricatura zilei:

PDF


Anunturi Publicitare Online
Sondaj:

Poate face fata sistemul de urgenta din Romania unui cutremur asemanator celui din 1977?

DA - Comentati ca sa explicati
NU- Comentati ca sa explicati
NU STIU/ NU RASPUND

Comentarii (27) »
Sondaje vechi »

Contact:

Adresa:
Str. Cristian Popisteanu nr. 2-4
Sector 1, Bucuresti
Telefon/Fax:
021.527.19.13
0758.256.441
E-mail:
[email protected] national.ro

[email protected] national.ro




« Alte articole din categoria Retail

Piaţa de retail din provincie, dominată de doar şase mari oraşe

Retail - Adrian Ungureanu / [email protected]
(citeste alte articole de acelasi autor »)




Data adaugarii: 2017-01-27

Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:

La sfârşitul anului 2016, stocul de retail modern în afara Capitalei era de 2,3 mil. mp, reprezentând 65% din stocul total existent în România
DTZ: Peste 40% din stocul de retail modern din afara Bucureştiului este concentrat în şase oraşe
Timişoara, Cluj-Napoca, Iaşi, Constanţa, Craiova şi Braşov găzduiesc peste 40% din stocul total din provincie
 
La finalul anului 2016, stocul de retail modern din afara Bucureştiului era de 2,3 milioane de mp, reprezentând aproximativ 65% din totalul existent în România.
Primele şase oraşe din ţară după numărul de locuitori, Cluj-Napoca, Timişoara, Iaşi, Constanţa, Craiova şi Braşov, considerate oraşe primare, au un stoc de retail modern cumulat de 923.000 mp, reprezentând 40% din stocul total existent în afara Capitalei. „Această concentrare a proiectelor de retail în oraşele mari, cu o putere de cumpărare ridicată, este normală, dar ne arată totodată potenţialul de dezvoltare în oraşele mai mici. Pe fondul unei creşteri generale a puterii de cumpărare, observăm că unii retaileri au început să îşi îndrepte atenţia chiar şi către oraşe cu 30-40.000 de locuitori, care până de curând nu prezentau interes pentru aceştia. Dacă trendul pozitiv al economiei se păstrează, ne aşteptăm ca în următorii trei-patru ani în fiecare oraş de peste 30.000 de locuitori să fie dezvoltată cel puţin o galerie comercială care să acopere nevoile primare de retail modern”, a declarat, într-un comunicat remis redacţiei, Bogdan Marcu, Partener Retail Agency DTZ Echinox.
Studiul DTZ România Retail Regional Cities, aflat la a treia ediţie, oferă informaţii despre proprietăţile moderne de retail din 27 de oraşe din România, grupate în trei categorii (primare, secundare şi terţiare), în funcţie de numărul de locuitori.
Un total de 140.000 mp de spaţii de retail modern au fost livrate anul trecut, în afara Bucureştiului. Cel mai mare proiect livrat a fost Shopping City Timişoara, care a fost completat în primăvara anului trecut cu o suprafaţă de retail şi entertainment de 41.000 mp, după ce în toamna anului 2015 fusese deschis magazinul Carrefour şi galeria comercială adiacentă. Alte proiecte livrate anul trecut sunt Shopping City Piatra Neamţ, Satu Mare Shopping Plaza, Mercur Craiova, galeria comercială dezvoltată de InterCora la Tulcea, precum şi extensiile proiectelor Coresi Braşov şi City Park Constanţa.

În 2017 ar putea fi construiţi alţi 130.000 mp de spaţii de retail în provincie

Aproximativ 130.000 mp de spaţii moderne de retail sunt programaţi pentru livrare în 2017, cel mai mare proiect anunţat fiind Râmnicu Vâlcea Mall, un centru comercial dezvoltat de NEPI, care va avea o suprafaţă închiriabilă de 28.000 mp.
Chiria headline pentru unităţi de 100 mp situate la parterul centrelor comerciale dominante din afara Bucureştiului este în medie între 22 şi 27 €/ mp/ lună. În oraşe precum Cluj-Napoca, Timişoara, Iaşi sau Constanţa, chiriile headline sunt cu 20%-30% mai ridicate. În oraşele terţiare, chiriile prime pentru un spaţiu cu caracteristici similare variază între 15 - 20 €/ mp/ lună.
Cu un total de 220.000 mp, Timişoara este cel mai bine dezvoltat oraş din afara Bucureştiului din punct de vedere al spaţiilor comerciale moderne, urmat de Constanţa şi Iaşi, cu 194.000 mp, respectiv 160.000 mp.
Oraşele secundare, cu o populaţie cuprinsă între 150.000 şi 250.000 de locuitori (Galaţi, Ploieşti, Oradea, Brăila, Arad şi Piteşti), au un stoc total de 607.500 mp, reprezentând 27% din stocul total de retail modern din oraşele regionale. Oradea şi Piteşti sunt singurele oraşe secundare care înregistrează, la finalul lui 2016, un stoc de retail modern de peste 100.000 mp.
Aproximativ 33% din stocul total de retail modern existent în afara Bucureştiului, la final de 2016, se află în 15 oraşe considerate terţiare (cu o populaţie cuprinsă între 60.000 şi 150.000 de locuitori). Din punct de vedere al densităţii spaţiilor moderne de retail la mia de locuitori, din cele 15 oraşe terţiare, Suceava înregistrează cea mai ridicată valoare - 1.170 mp.
Spre deosebire de oraşele primare şi secundare, unde predominante sunt centrele comerciale (peste 60% din proiectele existente), în oraşele terţiare cele mai răspândite sunt parcurile de retail.
În ceea ce priveşte indicele puterii de cumpărare, valori peste media României au fost înregistrate în 16 dintre cele 27 de oraşe analizate.
 
  • Currently 5.00/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Noteaza articolul.

Nota curentă: 5.0 din 1 vot

 



Comentarii

Curierul National nu este responsabilă juridic pentru conţinutul textelor de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastră vă revine în exclusivitate.

    Timpul de 30 zile în care puteaţi face comentarii pe marginea acestui articol a expirat.


    Recomandat Curierul National
    Ultimele comentarii:

    Mai frig ca anu asta, ca anu trecut si ca de cand ...
    Atmosfera apasatoare la Taormina: Donald Trump sfideaza G7 in chestiunea schimbarilor de clima pe Terra

    islamistii nu au teritorii. teritoriile trebuie cu ...
    Mesaj pe o rachetă destinată jihadiştilor din Statul Islamic: Love From Manchester

    simulare sau chilotzareala?! ...
    SURSE: Relatia Dragnea - Grindeanu, faza pe amenintari

    un nato puternic slabeste rusia. ...
    Summitul NATO: Donald Trump le-a cerut, pe un ton dur, aliaţilor europeni să contribuie mai mult la propria lor apărare

    Credeam ca militianul vrea sa- l intrebe pe Junke ...
    Dragnea: O să-i cer explicaţii lui Juncker de ce CE are o atitudine critică la adresa României

    Top articole:

    Afişează articolele cele mai:
    Votate | Comentate | Expediate

    Radio Sud

    Alege TV

    Tipografia de Sud
    Orologia Primo minuto

    Sumarul ediţiei:

    Eveniment

    Economie

    Politic

    Actualitate