Cumpara acum
Prima pagină:

PDF
Descarcă »

Caricatura zilei:

PDF


Anunturi Publicitare Online
Sondaj:

Care sunt soluţiile pentru eficientizarea sistemului sanitar?

Scăderea birocraţiei
Creşterea transparenţei
Construcţia de spitale noi
Modernizarea spitalelor vechi
Parteneriatul public privat

Comentarii (6) »
Sondaje vechi »

Contact:

Adresa:
Str. Cristian Popisteanu nr. 2-4
Sector 1, Bucuresti
Telefon/Fax:
021.527.19.13
0758.256.441
E-mail:
[email protected] national.ro

[email protected] national.ro




« Alte articole din categoria Retail

Jumătate din suprafaţa de retail modern din Capitală, concentrată în două sectoare

Retail - Adrian Ungureanu / [email protected]
(citeste alte articole de acelasi autor »)




Data adaugarii: 2017-02-03

Versiunea pentru tiparire
Trimite prin e-mail

Marimea textului:

La sfârşitul anului 2016, stocul de retail modern din Bucureşti era de 1,225 milioane de metri pătraţi
Sectorul 6 continuă să deţină cea mai mare suprafaţă de spaţii comerciale moderne din Bucureşti, cu 301.000 mp, urmat de sectorul 3 cu 270.000 mp
Densitatea medie de spaţii comerciale moderne din Capitală a ajuns la un nivel de 650 mp/1.000 de locuitori

Stocul de retail modern din Bucureşti a ajuns la finalul anului trecut la 1,225 milioane de metri pătraţi, după ce dezvoltatorii au finalizat două centre comerciale noi cu o suprafaţă închiriabilă de aproape 100.000 mp.
Sectorul 6 din Bucureşti, care cuprinde cartiere precum Militari, Crângaşi şi Drumul Taberei, continuă să dispună de cea mai mare suprafaţă de spaţii comerciale moderne din Bucureşti, ajungând la un stoc cumulat de 301.000 de metri pătraţi la finalul anului 2016, potrivit studiului Bucharest Retail Market realizat de DTZ Echinox. 
Pe a doua poziţie la nivelul Bucureştiului se află sectorul 3 (cartierele Titan, Vitan, Dristor), cu un stoc de 270.000 mp, astfel că în cele două zone sunt concentrate 47% din spaţiile de retail modern din Bucureşti.
Spre comparaţie, stocul de retail modern din Timişoara, cel mai dezvoltat oraş din provincie pe acest segment, este de 220.000 mp, sub nivelul înregistrat în sectoarele 3 şi 6 ale Capitalei.
În timp ce în sectorul 3 a fost finalizat anul trecut proiectul Parklake Plaza, în sectorul 6 a fost extins proiectul Militari Shopping. Per total, la nivelul Capitalei au fost finalizate anul trecut spaţii comerciale noi cu o suprafaţă închiriabilă de aproape 100.000 de metri pătraţi.
Creşterea semnificativă a consumului înregistrată anul trecut, de circa 14%, se reflectă şi în gradul de ocupare al proiectelor comerciale din Bucureşti, care se situează la 96%. Centrele comerciale dominante au un grad de ocupare egal sau apropiat de nivelul de 100%, în timp ce spaţii disponibile mai mari pot fi găsite în anumite proiecte din sectoarele 3, 4 şi 5.
Zona cel mai slab reprezentată pe harta de retail a Capitalei este sectorul 5, pe raza căruia sunt situate doar trei proiecte cu o suprafaţă închiriabilă cumulată de 65.000 mp şi o densitate de doar 239 mp/1.000 de locuitori. Totuşi, cei peste 270.000 de locuitori ai sectorului sunt deserviţi şi de o serie de proiecte precum AFI Palace Cotroceni, Auchan Dr. Taberei, Carrefour Orhideea sau Unirea Shopping, situate la graniţa sectorului.

Cea mai mare densitate de spaţii moderne se găseşte, însă, în sectorul 1

Densitatea medie de spaţii comerciale moderne a ajuns la un nivel de 650 mp/1.000 de locuitori, cel mai ridicat nivel fiind înregistrat în sectorul 1 (967 mp/1.000 de locuitori), care găzduieşte proiectul Băneasa, cea mai mare dezvoltare comercială din România, cu o suprafaţă cumulată de 140.000 mp (Băneasa Shopping City, Galeria Feeria şi Băneasa Retail Park). De altfel, în Băneasa se înregistrează şi cele mai ridicate chirii prime la nivelul Bucureştiului, spaţiile cu o suprafaţă de aproximativ 100 de metri pătraţi fiind tranzacţionate la un nivel cuprins între 70 - 80 de euro/mp/lună.
În 2017, urmează a fi inaugurată o nouă extensie a proiectului AFI Palace Cotroceni, în timp ce în nordul Capitalei dezvoltatorii au în diverse faze de pre-dezvoltare o serie de proiecte noi sau extensii ale unor scheme de retail funcţionale. „În ultimii 18 ani, de la deschiderea Bucureşti Mall, piaţa de retail din Capitală s-a transformat radical, adaptându-se constant la noile cerinţe ale retailerilor şi ale consumatorilor, iar această tendinţă va continua şi în următorii ani. Această evoluţie va implica şi apariţia unor noi proiecte dominante, cu opţiuni tot mai variate pentru petrecerea timpului liber, dar şi scheme de proximitate, care să asigure un coş de cumpărături minim necesar cu un efort cât mai redus”, a declarat Cristi Moga, Research Consultant DTZ Echinox.
În prezent, stocul din Bucureşti este format din 15 centre comerciale, 11 parcuri de retail şi şase galerii comerciale care găzduiesc aproximativ 2.700 de magazine şi dispun de peste 50.000 de locuri de parcare.
 
  • Currently 5.00/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Noteaza articolul.

Nota curentă: 5.0 din 1 vot

 



Comentarii

Curierul National nu este responsabilă juridic pentru conţinutul textelor de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastră vă revine în exclusivitate.

    Timpul de 30 zile în care puteaţi face comentarii pe marginea acestui articol a expirat.


    Recomandat Curierul National
    Ultimele comentarii:

    amenda mai mare decat valoarea marfii si cheltuial ...
    Polițiștii Secției 3 Ploiești au confiscat țigarete și peste 250 de kg de fructe și legume

    Meletianul roman este vesnic iar faptele lui duc R ...
    Ministerul Dezvoltarii, despre lucrarile din dosarul Tel Drum-Dragnea: Corectiile de milioane de euro au fost platite din bugetul de stat, in 2014

    2000 de locuri de berbunca si 18000 de ”iepuri ...
    Primarul General, Gabriela Firea: Târgul de Joburi organizat de Municipalitate a fost un succes. Peste 20.000 de bucureșteni și-au depus CV-urile pentru a se angaja la Companiile Municipale înființate de Primărie

    1.DUBLAREA PRETURILOR;2.DUBLARE A CONTRIBUTIILOR S ...
    Deputatul Ioan Dîrzu (PSD Alba): Principalele 100 de obiective realizate de PSD

    KIM JONG UN SI KIM JONG DOI=DRACnea PENTRU NOI! ...
    Ministerul Dezvoltarii, despre lucrarile din dosarul Tel Drum-Dragnea: Corectiile de milioane de euro au fost platite din bugetul de stat, in 2014

    Top articole:

    Afişează articolele cele mai:
    Votate | Comentate | Expediate

    Radio Sud

    Tipografia de Sud
    Orologia Primo minuto

    Sumarul ediţiei:

    Eveniment

    Economie

    Actualitate Companii

    Politic

    Economie mondiala

    Actualitate

    Turism

    Retail

    Extern

    Publireportaj

    Gadgeturi