Cumperi casa sau inchiriezi? Avantaje si dezavantaje

Casa proprie sau chirie? Pentru a raspunde la aceasta intebare exista doua aspecte importante de care sa tii cont: bugetul de care dispui in momentul prezent si stabilitatea care apare in momentul in care te-ai decis ca vrei sa ramai definitiv intr-un anumit oras.
 
Acest articol iti prezinta avantajele si dezavantajele cumpararii unei case si ale mutatului cu chirie. 

Cumpararea unei locuinte 

Avantaje:
- Detii un bun propriu a carui valoare poate creste anual cu pana la 6%
- Iti poti amenaja spatiul asa cum doresti
- In cazul in care achizitionezi locuinta in rate, aceasta ramane neschimbata comparativ cu plata unei chirii care se poate modifica
- In cazul in care decizi sa te muti, poti inchiria la randul tau locuinta, obtinand astfel un venit constant
- Este spatiul ideal care iti va permite sa iti intemeiezi o familie

Dezavantaje:
- Este necesar sa aloci timp pentru a vizualiza cat mai multe apartamente de vanzare, pentru a fi sigur ca ai ales varianta cea mai potrivita pentru tine
- Trebuie sa investesti constant in a-ti mentine casa intr-o stare cat mai buna. Bineinteles, de-a lungul timpului vei dori sa aduci schimbari ale mobilierului, ale culorii peretilor etc. Toate acestea vor necesita cheltuieli
- Trebuie sa achiti anual taxe de proprietate
- Valoare casei tale poate creste in timp, dar aceasta nu este o garantie, putand a se intampla foarte usor reversul
- Esti „legat” de proprietatea detinuta, intrucat iti impune stabilitate
- Existenta unei rate pentru apartamente de vanzare iti va ingreuna parasirea job-ului sau schimbarea carierei pentru ca vei avea nevoie constant de un venit din care sa platesti

Inchirierea unei locuinte

Avantaje:
- Nu esti dependent de locuinta, avand oricand libertatea de a te muta in functie de necesitatea job-ului sau dorinta personala
- Nu trebuie sa achiti taxele de proprietate
- Nu esti raspunzator de defectiunile care pot aparea in locuinta si nici nu trebuie sa suporti costul lor
Dezavantaje:
- Plata chiriei poate creste periodic si nu poti interveni asupra acesteia
- Achiti lunar o suma de bani, dar nu ai in posesie niciun bun, locuinta fiind doar imprumutata
- Interventiile de design interior trebuie sa fie aprobate de proprietar
 
In functie de aceste avantaje si dezavantaje pentru fiecare dintre variante, achizitionare sau inchirierea unei locuinte, poti sa stabilesti ce ti se potriveste cel mai bine, tinand cont si de necesitatile tale, obiectivele de viitor si situatia financiara.

Articol salvat de pe www.curierulnational.ro, ediţia din 17 Iulie 2017. Acest articol este proprietatea Curierul National si nu poate fi reprodus fără acordul scris al acestora.