În contextul unor rate ale șomajului la minime istorice în economiile din Europa de Vest, țările din Europa Centrală și de Est, inclusiv România, devin destinații majore pentru Centrele Globale de Competențe (Global Capability Centers – GCC) ale marilor corporații multinaționale, potrivit unui studiu realizat de Savills, unul dintre liderii mondiali în consultanță imobiliară, și CoreNet Global.
„În București, costurile anuale cu spațiile de birouri închiriate de companii din segmentul tech în zone consacrate, precum Centru-Vest, sunt în medie de 252 EUR/mp/an. Acest nivel poziționează capitala României pe locul 14 din 27 de destinații GCC la nivel mondial și pe locul 3 în Europa în ceea ce privește eficiența costurilor”, a declarat Mădălina Marinescu, Head of Office Agency la Crosspoint Real Estate, Asociat Internațional al Savills în România și companie care sărbătorește în 2025 două decenii de activitate pe piața imobiliară. „Companiile din IT&C, BPO și SSC au reprezentat constant o parte semnificativă a cererii de birouri, depășind 40% din piață. Odată cu accentuarea importanței sustenabilității ca factor diferențiator, Bucureștiul are avantajul că peste 65% din stocul său modern de birouri deține certificări verzi”, a adăugat Mădălina Marinescu.
Costul rămâne un factor decisiv pentru adoptarea GCC-urilor – operațiuni interne ale companiilor multinaționale, amplasate adesea în locații cu cheltuieli mai mici. Costurile salariale pentru posturile de început în domeniul STEM (Science, Technology, Engineering, Mathematics) și pentru rolurile de suport clienți în piețele GCC sunt cu aproximativ 73% mai reduse în București decât în orașe precum New York și Londra.
În clasamentul Savills al primelor 25 de locații GCC, Bucureștiul se situează pe locul 21 în privința salariilor de început pentru absolvenții STEM și pe locul 17 pentru agenții de suport clienți entry-level. Costurile imobiliare urmează un model similar. Cheltuielile anuale cu birourile din piețele GCC (inclusiv chirie, servicii și taxe) sunt în medie de 231 EUR/mp/an – cu 75% mai mici decât în marile orașe ale lumii.
De ce este Bucureștiul bine poziționat pentru a atrage GCC-uri?
Pe lângă ratele scăzute ale șomajului, economiile vestice se confruntă și cu alte probleme structurale, precum îmbătrânirea populației și creșterea lentă a productivității, care agravează situația. Schimbările tehnologice rapide transformă, de asemenea, tabloul competențelor. Potrivit sondajului realizat de Savills și CoreNet Global, 63% dintre marile companii au raportat o scădere a disponibilității de talente în ultimii trei ani.
Această cerere, combinată cu nevoia de optimizare a costurilor, a determinat apariția unor hub-uri globale cheie care furnizează forță de muncă pentru companiile din Vest. India se remarcă drept principalul furnizor de GCC-uri, cu peste 1.700 de centre și 1,9 milioane de profesioniști, majoritatea lucrând pentru companii cu sediul în SUA. Pentru corporațiile din UE însă, alinierea la reglementările comunitare oferă un avantaj semnificativ, motiv pentru care GCC-urile europene sunt concentrate în Europa Centrală și de Est, cu Polonia în frunte, urmată de România, Cehia, Ungaria și Țările Baltice ca destinații principale.
GCC-urile caută tot mai mult talente cu competențe în AI și alte abilități avansate, iar Bucureștiul este bine poziționat pentru această cerere. Conform raportului Future of Jobs 2025 al WEF, 94% dintre angajatorii din România investesc în programe de recalificare, iar 79% intenționează să recruteze talente cu abilități emergente. Cu costuri competitive, o bază solidă de specialiști și un accent tot mai mare pe competențe avansate, Bucureștiul se conturează nu doar ca o locație eficientă din punct de vedere al costurilor, ci și ca un hub pregătit pentru viitor al Centrelor Globale de Competențe în Europa.
