Dacă s-a eliberat rolul de preşedinte pentru asociaţia blocului în care locuieşti şi te-au îndemnat vecinii să faci tu pasul sau chiar ai vrea să te propui din proprie iniţiativă, cel mai probabil următoarea întrebare care îţi vine în minte este dacă merită într-adevăr să faci asta.
Este plin internetul de locatari care se plâng de preşedinţi, sau de preşedinţi care nu ştiu cum să scape mai rapid de această funcţie. Pe de altă parte, nu poţi ignora faptul că ai avea de câştigat ca preşedinte de bloc, iar dacă eşti genul de persoană implicată, cu abilităţi de lider, probabil că îţi este greu să stai deoparte şi ai pornit deja să cauţi un curs de preşedinte asociaţie de proprietari.
Care sunt avantajele?
Ca preşedinte în asociaţia de proprietari vei avea un cuvânt greu de spus în deciziile care se iau pentru bloc, iar aici vorbim inclusiv de întreţinere, investiţii, eventuale reparaţii sau contracte. Apoi, te vei bucura de respect şi de statutul de lider al comunităţii din care faci parte. O să fii aproape de vecinii tăi şi vei încerca să le înţelegi doleanţele sau recomandările, ca să-i reprezinţi cât mai bine. Vei şti mereu ce se întâmplă cu fondurile şi vei avea acces direct la documentele asociaţiei de proprietari. Conform legislaţiei din România, este posibil să primeşti şi o indemnizaţie, deşi acest lucru nu se întâmplă întotdeauna. E nevoie de o aprobare a Adunării Generale.
Dacă îţi faci treaba corect şi transparent, vecinii te vor aprecia, iar faptul că poţi intra în contact rapid şi mai direct cu primăria, furnizorii sau alte instituţii, înseamnă că o să poţi rezolva uşor problemele ce ţin de birocraţie sau infrastructura blocului. O să ai ocazia să-ţi exersezi abilităţile de organizare, negociere, comunicare şi gestionare a resurselor, iar asta te poate ajuta în carieră (o poţi include chiar şi în CV).
Care sunt dezavantajele?
Sigur că poziţia de preşedinte al asociaţiei de proprietari vine la pachet şi cu unele dezavantaje. De exemplu, mulţi preşedinţi se confruntă cu presiune din partea vecinilor pentru că fiind mulţi locatari, fiecare are o părere şi deseori e imposibil să-i mulțumești pe toţi. Faptul că trebuie să participi la şedinţe, să dai semnături, să verifici, să te ocupi de reclamaţii sau să stai de vorbă cu fiecare vecin care te prinde pe scara blocului sau în lift, poate însemna timp pierdut. Peste toate, poate cel mai important aspect este că poţi răspunde în faţa legii pentru eventuale nereguli, precum contracte ilegale sau bani gestionaţi prost.
În concluzie, merită dacă îţi place să te implici şi să te organizezi, dacă ai răbdare cu oamenii şi conflictele şi dacă vrei să contribui la întreţinerea şi bunăstarea blocului.
Totuşi, cum poţi deveni preşedinte de asociaţie de proprietari dacă îţi surâde ideea?
Cei de la Aviziero.ro în colaborare cu ADPAAP oferă un curs gratuit în acest sens. Cursul are loc online şi este susţinut de formatori cu experienţă în educarea administratorilor de condominii. Materia vizează doar activitatea președinților, iar cursul este atât de practic încât la final vei şti clar ce trebuie să faci ca preşedinte al asociaţiei de proprietari.
Aviziero este un proiect lansat în 2010, o platformă pentru gestionarea apartamentelor de bloc printr-un soft intuitiv, uşor de înţeles şi de integrat în activitatea asociaţiilor de proprietari. Este punctul central şi transparent care asigură vizibilitate permanentă şi acces la informaţii actualizate pentru proprietari, preşedinţi, comitetul de cenzori.
Dacă te-ai gândit să devii preşedintele unei asociaţii de proprietari, acum este mai simplu ca niciodată să faci asta, de la cursul gratuit şi până la platforma online de lucru.
