În cadrul sesiunii sale plenare din decembrie, Comitetul Economic și Social European (CESE) a organizat primul său Forum privind locuințele, subliniind nevoia urgentă de locuințe decente, durabile și la prețuri accesibile în întreaga Uniune Europeană. Forumul a reunit părți interesate la nivel înalt pentru a aborda actuala criză a locuințelor și pentru a explora posibile soluții.
Dreptul la locuință trebuie considerat un drept fundamental, care să garanteze o locuință decentă și durabilă pentru toți europenii, inclusiv pentru tineri și grupurile vulnerabile. Acesta a fost mesajul general al forumului. UE trebuie să ia măsuri decisive și să instituie dreptul real la locuință pentru toți oamenii pentru a inversa criza locuințelor, în condițiile în care creșterea chiriilor și a prețurilor proprietăților au făcut locuințele inaccesibile pentru multe persoane. Au fost formulate apeluri specifice pentru a consacra dreptul la locuință în legislația primară a UE, iar renovări neutre din punct de vedere climatic și soluții de locuințe colective au fost prezentate ca inovații de urmat.
Manifestarea a fost marcată de participarea unor personalități importante. Referindu-se la noul comisar pentru energie și locuințe, Dan Jørgensen, președintele CESE, Oliver Röpke, a salutat decizia istorică de a crea un portofoliu specific privind locuințele în cadrul noii Comisii. Dl Röpke a declarat: „Locuința este un drept fundamental, nu un privilegiu, și nu putem accepta excluderea populațiilor vulnerabile de la această necesitate esențială. Pe măsură ce ne confruntăm cu o criză gravă a locuințelor care afectează aproape fiecare stat membru, subliniez nevoia urgentă de a se asigura că locuințele accesibile ca preț, durabile și decente devin o realitate pentru toți.”
El a prezentat modalitățile de realizare a acestui obiectiv: „Este necesar să se abordeze disfuncționalitățile pieței, să se simplifice accesul la fonduri și să se acorde prioritate grupurilor vulnerabile, tinerilor și sustenabilității. Trebuie să depunem eforturi pentru a consacra dreptul la locuință în legislația primară a UE, promovând în același timp soluții inovatoare, cum ar fi locuințele colective și renovările neutre din punct de vedere climatic. Împreună, putem crea un viitor în care toată lumea are un loc în care se simte acasă.”
Pledând pentru o nouă perspectivă care să considere locuințele o infrastructură vitală pentru societate, pe picior de egalitate cu sănătatea și educația, Bent Madsen, președintele Housing Europe, a adăugat: „Salutăm viziunea noului comisar pentru locuințe atunci când a afirmat că abordarea noastră ar trebui să se bazeze pe valori, norme și investiții. Suntem pregătiți, în calitate de cooperativă publică și furnizor de locuințe sociale, să arătăm modul în care se pot livra locuințele de care au nevoie cetățenii și societățile noastre.”
În aceeași ordine de idei, Marcos Ros Sempere, deputat în Parlamentul European, a precizat: „Cetățenii cer soluții pentru a rezolva dificultățile cu care se confruntă în ceea ce privește accesul la locuințe. Pentru a răspunde așteptărilor lor, pledăm pentru un buget european mai puternic și o politică de coeziune consolidată pentru a investi în îmbunătățirea infrastructurii existente și în crearea unui fond locativ public.”
Necesitatea unui plan de acțiune al UE privind locuințele
În avizul pe tema „Locuințe sociale decente, durabile și la prețuri accesibile în UE”, elaborat de Thomas Kattnig și Rudolf Kolbe, CESE recunoaște că a existat o disfuncționalitate a pieței locuințelor. Acest aspect trebuie abordat prin îmbunătățirea condițiilor-cadru, cum ar fi datele, coordonarea, procedurile de aprobare și normele de amenajare a teritoriului, prin instituirea dreptului fundamental la locuință, prin asigurarea unei finanțări suficiente, prin punerea în aplicare a abordării „locuința înainte de toate” pentru persoanele fără adăpost și prin concentrarea mai mare pe durabilitate și nevoile tinerilor.
„Criza locuințelor din Uniunea Europeană este reală”, a spus dl Kattnig. „Creșterea chiriilor și explozia prețurilor proprietăților fac ca locuințele să fie inaccesibile pentru tot mai multe persoane. Avem nevoie de un plan de acțiune european cuprinzător care să instituie dreptul la locuință, în conformitate cu Pilonul european al drepturilor sociale și Carta drepturilor fundamentale.”
„Principalele măsuri care trebuie puse în aplicare ar fi politicile funciare sociale, investițiile în construcții durabile și un instrument statistic la nivelul UE pentru monitorizarea transparentă a pieței locuințelor”, a afirmat dl Kolbe. „Obiectivul nostru este clar: locuința ca drept universal, prioritizarea tinerilor, durabilitate și justiție socială. Să lucrăm împreună pentru a realiza acest lucru.”
Dezbaterea cu reprezentanții societății civile
În timpul dezbaterii, Georgi Stoev, membru al Grupului „Angajatori” al CESE, a subliniat că politica UE în domeniul locuințelor este esențială și trebuie să fie susținută de date fiabile, de exemplu prin intermediul unui registru de transparență al UE pentru tranzacțiile imobiliare și pentru gestionarea programelor de locuințe sociale. El a adăugat că Grupul „Angajatori” susține propunerea CESE de a sprijini noul comisar pentru locuințe prin intermediul unui grup de experți compus parțial din reprezentanți ai CESE și că grupul este pregătit să contribuie la un plan de acțiune privind locuințele.
În numele Grupului „Lucrători” al CESE, Carlos Manuel Trindade, membru al CESE, a subliniat oportunitatea avizului CESE, care abordează aspecte ce afectează toate societățile și statele membre, în care mii de persoane se confruntă cu dificultăți economice. El a subliniat că avizul prezintă puncte concrete – cum ar fi necesitatea unei piețe funcționale a locuințelor și a unei strategii europene specifice privind locuințele decente și durabile – care ar trebui, în cele din urmă, să fie incluse în legislația primară a UE.
Baiba Miltoviča, președinta Secțiunii pentru transporturi, energie, infrastructură și societatea informațională (TEN) a CESE și membră a Grupului „Organizații ale societății civile” al CESE, a vorbit despre Declarația privind locuințele, pe care a elaborat-o recent, împreună cu Andres Jaadla, raportorul privind locuințele al Comitetului European al Regiunilor (CoR), îndemnând Comisia Europeană să organizeze un summit anual al UE privind locuințele sociale și la prețuri accesibile, în parteneriat cu Parlamentul European, CESE și CoR, pentru a reuni toate părțile interesate implicate în punerea în aplicare a măsurilor privind locuințele sociale și la prețuri accesibile în statele membre.
