West Group anunță finalizarea preluării integrale a proiectului rezidențial iResidence, amplasat în nordul Capitalei, o zonă cu acces direct la principalele artere de circulație, la centrele de afaceri și retail, precum și la unele dintre cele mai bine cotate instituții de educație, arată un comunicat de presă. Tranzacția s-a realizat potrivit legii, în condiții comerciale agreate de părți și fără discontinuități operaționale, astfel încât activitatea din șantier continuă conform planificării și cu aceiași parametri de calitate.
„Am încheiat transferul companiei de proiect și am menținut șantierul în regim normal de operare. Prin această preluare aducem claritate, disciplină financiară și resurse suplimentare pentru a livra iResidence la nivelul de calitate promis clienților”, declară Dan Crăciunescu, fondator West Group.
iResidence este un proiect rezidențial cu 520 de apartamente, fiecare unitate locativă beneficiind de cel puțin un loc de parcare și o boxă amenajată în subteran. Spațiul subteran este proiectat pe două niveluri, optimizat atât pentru parcare, cât și pentru facilitățile de depozitare, oferind confort și funcționalitate suplimentară viitorilor rezidenți.
În ceea ce privește stadiul lucrărilor, proiectul iResidence înaintează pe mai multe direcții de execuție. Structura de rezistență este finalizată pentru 260 de apartamente din prima fază. La corpul B3 a fost finalizată tâmplăria exterioară, la corpul B1 compartimentările din zidărie sunt în curs de finalizare, iar la B3 urmează montarea instalațiilor electrice și sanitare. Montarea ferestrelor la corpurile B1 și B2 este programată pentru această toamnă. În prima fază au fost vândute 105 apartamente, cu suprafețe între 50 și 231 mp, precum și două spații comerciale, valoarea totală a vânzărilor ridicându-se la aproximativ 17,5 milioane de euro.
Finanțarea proiectului are o structură robustă și echilibrată. Până în prezent au fost alocate 18,8 milioane de euro capital propriu, la care se adaugă o finanțare bancară de 5 milioane de euro și aproximativ 7,7 milioane de euro din avansurile plătite de clienți. West Group poartă discuții pentru o finanțare suplimentară, cu obiectivul accelerării ritmului de execuție.
„Interesul cumpărătorilor pentru apartamentele iResidence este constant, iar structura de finanțare a proiectului ne oferă siguranța menținerii ritmului propus pe șantier și a unei comunicări transparente privind fiecare progres. Piața imobiliară actuală relevă faptul că, în zona Pipera, rata lunară a unui credit ipotecar poate fi cu 25% mai mică decât chiria pentru aceeași proprietate. Astfel, achiziția devine o opțiune mai avantajoasă pe termen mediu și lung, oferind stabilitate financiară și acumularea unui patrimoniu propriu”, subliniază Dan Crăciunescu.
Pentru cumpărători, West Group lansează o ofertă comercială cu condiții simple și predictibile: un avans de 1% la semnarea antecontractului, un discount de 10% față de prețurile de listă și o plată etapizată aliniată stadiilor de execuție, respectiv 30% după montajul tâmplăriei exterioare, 30% după montajul fațadei, 30% după turnarea șapelor și 9% la semnarea contractului de vânzare–cumpărare.
Ansamblul iResidence este conceput ca o comunitate completă și sustenabilă. Proiectul prevede un parc privat de circa 15.000 mp cu zone de joacă și trasee pentru biciclete, urmărește certificarea BREEAM pentru eficiență energetică și impact redus asupra mediului și include un centru wellness cu piscină și sală de fitness, precum și o galerie comercială integrată.
