Deloitte România a asistat grupul britanic de investiții și de management imobiliar M Core în preluarea unui portofoliu de șapte mall-uri din România de la investitorul și operatorul imobiliar MAS PLC, activ în Europa Centrală și de Est. Tranzacția, evaluată la 49 de milioane de euro, a fost semnată la finalul anului 2024 și a fost finalizată în ianuarie 2025, după obținerea aprobărilor necesare din partea Consiliului Concurenței și a Comisiei pentru Examinarea Investițiilor Străine Directe.
În urma acestei tranzacții, M Core își extinde portofoliul cu o suprafață închiriabilă brută de 32.000 mp. Cele șapte mall-uri achiziționate sunt situate în Făgăraș, Focșani, Gheorgheni, Râmnicu Sărat, Sebeș, Slobozia și Târgu Secuiesc. M Core include ca parteneri LCP, Sheet Anchor, Proudreed și Evolve Estates, precum și Square 7, aceasta din urmă reprezentând joint-venture-ul românesc, format alături de Square 7 Properties.
Deloitte România a acordat asistență M Core Group în etapa de due diligence financiar, printr-o echipă de consultanți financiari formată din Radu Dumitrescu, Partener Coordonator, Vlad Bălan, Director, Sorin Rugină și Laura Necșuliu, Manageri, Sorin Vînătoru, Senior Associate, Daniel Mircia și Elena Becheanu, Associates.
„Suntem mândri să asistăm un investitor important precum M Core Group în atingerea obiectivelor ambițioase de creștere, care implică extinderea prezenței sale europene printr-o achiziție suplimentară pe piața românească. Această tranzacție arată că segmentul de retail reprezintă în continuare o clasă de active atractivă, cu alte câteva tranzacții așteptate să fie semnate pe parcursul anului”, a declarat Radu Dumitrescu, Partener Coordonator Advisory, Deloitte România.
Înființat în 1987, M Core Group operează acum în Marea Britanie, Franța, Germania, Polonia, România și Spania. Grupul deține un portofoliu total de peste 1.300 de proprietăți de retail, industriale, de birouri și rezidențiale, în valoare de 6 miliarde de lire sterline. În decembrie 2023, M Core Group a finalizat prima sa investiție pe piața românească, de aproape 219 milioane de euro, care a vizat 25 de active imobiliare.
MAS PLC este un important investitor și operator imobiliar axat pe proprietăți de retail în Europa Centrală și de Est. Compania a fost înființată în 2008 și deține active în România, Bulgaria și Polonia.
