Complexul Energetic Oltenia (CEO) continuă să se confrunte cu dificultăți în ceea ce privește valorificarea participației pe care o deține la Hotelul „Mina”, unitatea de cazare situată în stațiunea montană Rânca, județul Gorj.
În prezent, compania energetică deține un pachet de 37% din acțiunile aferente activului Hotel „Mina”, o investiție realizată inițial prin efortul comun al sindicatelor din sectorul minier și energetic din zona Olteniei. Construcția hotelului a fost sprijinită, de asemenea, de către unități de producție și exploatare din domeniul mineritului și energiei, precum Societatea Națională a Lignitului Oltenia și complexurile energetice existente la acel moment.
Hotelul „Mina” a reprezentat, la momentul inițial, un proiect strategic pentru susținerea activităților turistice destinate angajaților din sistemul energetic și minier, având drept scop principal asigurarea unor condiții de recreere și refacere într-o zonă montană aflată în plină dezvoltare.
Însă, în contextul transformărilor structurale și economice din ultimele decenii, menținerea unei participații minoritare în astfel de active a devenit nesustenabilă pentru Complexul Energetic Oltenia, atât din perspectiva eficienței economice, cât și a strategiei generale de concentrare pe activitățile de bază. În consecință, acțiunile deținute la Hotelul „Mina” au fost puse în vânzare de mai mulți ani. Cu toate acestea, procesul de valorificare nu s-a bucurat de interesul așteptat din partea investitorilor. Lipsa unui cumpărător s-a menținut, în ciuda parcurgerii procedurilor legale prevăzute pentru astfel de tranzacții, inclusiv publicarea ofertelor de vânzare și stabilirea unor condiții clare de preluare a participației.
O nouă ofertă de vânzare
Având în vedere eșecul înregistrat în etapele anterioare ale procesului de vânzare și pentru a respecta cerințele legislative privind actualizarea ofertelor, acționarii Complexului Energetic Oltenia urmează să aprobe o diminuare a valorii de vânzare a pachetului de acțiuni. Conform documentelor procedurale, prețul va fi redus cu 30% față de valoarea de evaluare actuală a cotei de 37% deținută din activul Hotel „Mina”, situat în localitatea Novaci, pe strada Gilort, în zona turistică Rânca.
Demersul are ca obiectiv principal creșterea atractivității participației pentru eventuali investitori interesați de dezvoltarea activităților hoteliere în stațiunea Rânca, o destinație montană cu potențial turistic semnificativ. În plus, vânzarea participației ar permite CEO să își reducă implicarea în active considerate a fi în afara obiectului său principal de activitate, concentrându-se astfel pe proiectele de investiții și dezvoltare din domeniul producției de energie și minerit, sectoare considerate esențiale pentru tranziția energetică și pentru stabilitatea sistemului energetic național. În perioada următoare, deciziile privind noua ofertă de vânzare și ajustarea valorii vor fi formalizate în cadrul adunării generale a acționarilor, în conformitate cu legislația aplicabilă și regulamentele interne ale companiei.
Vrea 5 milioane de euro pe alte 4 active
Complexul Energetic Oltenia vrea să renunțe la toate activele care nu au legătură directă cu vânzarea de energie electrică. Pe lista de active care vor fi vândute se află următoarele:
- Hostelul „Maiami” din Târgu Jiu,
- cantina restaurant din Săcelu,
- cantina care aparține Termocentralei de la Ișalnița,
- blocul (casa de oaspeți) de lângă Termocentrala Turceni.
Companiile pot achiziționa caietul de sarcini și pot depune oferte până pe data de 28 aprilie. Licitația va avea loc pe 29 aprilie, la sediul Complexului Energetic Oltenia, din Târgu Jiu. Proprietarul imobilelor scoase acum la vânzare a mai încercat să valorifice bunurile, însă fără succes.
Bunurile evaluate
Complexul Energetic Oltenia a și efectuat o evaluare a celor patru bunuri pe care le va scoate din nou la licitație, cu intenția de a le valorifica și de a le scădea din inventar de la plata taxelor și a impozitelor către autoritățile locale. De altfel, sunt cheltuite fonduri și cu întreținerea, activitatea curentă și personalul unităților respective. Cel mai scump activ este Hostelul de la Târgu Jiu. Vor fi scoase la vânzare prin licitație următoarele active:
- „Cantina Restaurant din cadrul CRPFM Săcelu, activ compus din teren în suprafață de 561 mp împreună cu construcțiile amplasate pe acesta, precum și dotările aferente, aflat în patrimoniul CEO, la prețul de ofertă de 2.090.800,00 lei, fără TVA;
- „Hostel Maiami” din cadrul Sediului Executiv, activ compus din teren în suprafață de 1.733 mp împreună cu construcțiile amplasate pe acesta, precum și dotările aferente, aflat în patrimoniul CEO, la prețul de ofertă de 14.484.000,00 lei, fără TVA;
- „Cantina de 600 locuri” din cadrul Sucursalei Electrocentrale Ișalnița, activ compus din teren în suprafață de 515 mp împreună cu construcțiile amplasate pe acesta, aflat în patrimoniul CEO, la prețul de ofertă de 2.316.000,00 lei, fără TVA;
- „Bloc P13 (Casa de oaspeți)” din cadrul Sucursalei Electrocentrale Turceni, activ compus din teren în suprafață de 524 mp împreună cu construcțiile amplasate pe acesta, precum și dotările aferente, aflat în patrimoniul CEO, la prețul de ofertă de 6.653.000,00 lei, fără TVA”, conform Complexului Energetic Oltenia.
