Mutarea dintr-un apartament înghesuit de bloc la o casă cu curte este un vis pentru mulți români, iar dacă vrei să faci și tu această schimbare, trebuie să ții cont de mai multe aspecte. Fiind vorba despre o investiția foarte mare, trebuie să te asiguri că locuința pe care o alegi va fi cu adevărat casa ta de vis. Astfel, când alegi o casă nu trebuie să te gândești doar cât costă și la câte camere are, pentru că sunt și alte aspecte foarte importante. Iată care sunt acestea.
Localizarea
Multe case noi, la prețuri accesibile, sunt construite acum în afara marilor orașe sau la periferie, pentru că zonele centrale sunt deja ocupate cu blocuri sau cu vile care se vând la prețuri prohibitive. Mutarea la o casă cu curte care se află la marginea unui oraș, departe de poluare și gălăgie, este o alegere inspirată, dar trebuie să te asiguri că nu vei fi izolat. Astfel, verifică dacă în zonă ai acces relativ ușor la:
- Magazine alimentare
- Farmacii
- Clinici medicale și cabinete dentare
- Școli și grădinițe
- Parcuri
- Săli de sport
- Transport în comun.
De asemenea, trebuie să te informezi dacă locuința este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, curent electric. Deseori, casele sunt construite în zone mai izolate, unde nu există rețele de utilități și atunci va trebui să te descurci singur, săpând o fosă septică în curte și un puț de apă. Prin urmare, e bine să știi din timp ce utilități ai și cât ar costa să te conectezi ulterior la aceste rețele, când vor fi disponibile.
Exteriorul casei
Un aspect foarte important este modul în care arată casa pe exterior, iar aici nu ne referim doar la arhitectură. Discută cu agentul imobiliar sau cu proprietarul și află ce izolație termică s-a folosit pe exterior, verifică dacă tencuiala este de calitate și rezistă în timp, dacă ușa de la intrare și ferestrele termopan se închid bine și izolează eficient. Dacă aceste detalii sunt trecute cu vederea, riști că te muți într-o locuință frumoasă, dar foarte friguroasă, care va avea uriașe pierderi de căldură și pentru care vei fi nevoit să plătești o avere ca s-o încălzești.
Curtea trebuie să beneficieze de o suprafață generoasă, pentru a permite amenajarea unui spațiu pentru petrecerea timpului liber afară. E de preferat să existe un gard solid și o poartă care să delimiteze curtea, să aibă suficient spațiu verde, iar accesul către casă să se facă pe alei pavate. De asemenea, este de preferat sa existe un loc de parcare amenajat pentru una sau două mașini.
Compartimentarea
Atunci când vizionezi o casă pe care vrei să o cumperi, trebuie să fii atent la mai multe detalii, în niciun caz nu e bine să te grăbești. După ce ai cercetat cu atenție gradina, exterior casei, ușile și ferestrele, este momentul să verifici compartimentarea interioară. Ideal ar fi ca pereții interiori să fie din cărămidă, nu din rigips, ca să fie rezistenți și să asigure o bună izolare termică și fonică.
Cere o schiță cu dimensiunea camerelor, ca să te asiguri că sunt suficient de spațioase, iar în timp ce vizionezi casa imaginează-ți cum ar arăta fiecare cameră atunci când va fi mobilată. Rămâne suficient loc liber pentru deplasare? În baie ar fi bine să existe loc și pentru o mașină de spălat rufe, nu doar pentru cadă sau cabină de duș, iar în bucătărie trebuie să fie spațiu suficient pentru toate aparatele electrocasnice.
Dacă în familia ta se gătește mult, atunci caută o casă cu bucătărie închisă, nu open space, altfel tot mirosul de mâncare va ajunge în living. Desigur, acesta nu este un criteriu obligatoriu, pentru că bucătăria se poate închide și ulterior, cu un perete de sticlă, dacă dorești. Totuși, asigură-te că bucătăria are aerisire direct afară, prin geam, altfel va fi imposibil s-o închizi cu un perete.
Acestea sunt cele mai importante aspecte de care merită să ții cont dacă vrei să te muți la o casă cu curte. Vizionează mai multe, compară ofertele și nu te grăbi! Cu siguranță vei găsi locuința la care visezi de mult timp!
