Clădirea Casa Moșilor are o suprafață totală de 3.225 mp, a fost construită în 2001 și este situată pe Calea Moșilor nr. 51, o zonă centrală cu vizibilitate ridicată și acces rapid atât către centrul istoric, cât și către zona de nord a Capitalei. Imobilul este structurat pe 7 etaje, dispune de 30 locuri de parcare și oferă facilități moderne, potrivite pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ. În proximitate se află mijloace de transport public, restaurante, bănci și servicii esențiale.
Niran Co Products își va reloca sediul actual în noul imobil, consolidându-și astfel activitățile într-o clădire poziționată strategic în centrul Bucureștiului.
Context de piață
Piața imobiliară din București se află într-o perioadă de transformare, în care tot mai multe companii optează pentru achiziția de sedii proprii. Această tendință este vizibilă în special în zonele centrale și ultracentrale, unde proprietățile de birouri cu vizibilitate și accesibilitate ridicată își păstrează atractivitatea pe termen lung.
„Această tranzacție reflectă apetitul tot mai mare al companiilor pentru achiziția de sedii proprii în locații strategice din București. Proprietățile bine poziționate oferă nu doar un potențial solid de dezvoltare, ci și un avantaj competitiv pe termen lung, prin stabilitate, control și imagine consolidată în fața partenerilor și angajaților”, a declarat Alexandru Petrescu, Managing Partner la ESOP Consulting | CORFAC International.
„Achiziția acestei clădiri marchează un pas important în dezvoltarea companiei noastre. Noul sediu ne va permite să oferim echipei un spațiu modern, adaptat nevoilor actuale ale unui business și ale unei echipe aflate într-o continuă creștere, consolidând totodată prezența noastră în inima Capitalei. Această investiție face parte din strategia noastră pe termen lung de a susține creșterea, valoarea și expansiunea Niran Co Products”, a declarat dl. Hussein El Jamil, CEO al Niran Co Products.
Prin această vânzare, Domenii Imobiliare își continuă strategia de optimizare a portofoliului, în timp ce Niran Co Products marchează o nouă etapă de dezvoltare prin relocarea într-un sediu nou, care răspunde nevoilor sale în creștere.
Părțile implicate
Domenii Imobiliare SRL
Fondată în 2005, Domenii Imobiliare activează în domeniul închirierii și subînchirierii de proprietăți imobiliare, având un portofoliu diversificat de active în București.
Niran Co Products
Fondată în 1994, Niran Co Products este distribuitorul exclusiv în România pentru peste 30 de branduri internaționale de parfumuri și produse cosmetice, atât din categoria selectivă – precum Givenchy, Versace, Dolce & Gabbana, Hermès, Mugler, Maison Margiela, Trussardi, Ferragamo – cât și din categoria mass-market, inclusiv Borotalco, Revox, Cantu.
Începând cu anul 2024, compania a reintrat și pe piața de retail, fiind desemnată noul distribuitor exclusiv în România al brandului L’Occitane, responsabil atât de magazinele fizice, cât și de cel online, într-un format nou și modern.
ESOP Consulting | CORFAC International
Consultantul tranzacției a fost Adrian Călinescu de la ESOP Consulting.
Cu peste 20 de ani de experiență și un portofoliu de tranzacții de peste 1 milion mp de birouri intermediate, ESOP Consulting este unul dintre principalii consultanți imobiliari de pe piața din România, specializat în soluții de birouri pentru companii locale și internaționale.
