AFI a semnat acordul pentru achiziția unui portofoliu de parcuri de retail în România, într-o tranzacție în valoare de 281,8 de milioane de euro, una dintre cele mai importante operațiuni pe segmentul de retail parks realizate în țara noastră în ultimii ani. Portofoliul include 6 parcuri de retail deținute de MAS Property Holding: Baia Mare Value Centre din Baia Mare, Bârlad Value Centre din Bârlad, Prahova Value Centre din Ploiești, Roman Value Centre din Roman, Sepsi Value Centre din Sfântu Gheorghe și Zalău Value Centre din Zalău.
Cele 6 parcuri de retail însumează o suprafață totală închiriabilă (GLA) de 126.000 mp, care se adaugă portofoliului actual al AFI România și consolidează poziția companiei pe segmentul de retail din țară. Achiziția reflectă direcția strategică a companiei de a-și extinde portofoliul existent în România în toate segmentele sale de activitate (retail, office și rezidențial).
„Parcurile de retail au devenit o divizie distinctă și strategică în viziunea de creștere pe termen lung a AFI, datorită flexibilității acestui format și eficienței sale operaționale. Această tranzacție reprezintă o confirmare clară a încrederii noastre în piața din România – ne consolidează prezența în orașe cu potențial ridicat și adaugă o dimensiune importantă unui portofoliu construit cu atenție pentru a genera valoare pe termen lung. În paralel cu această achiziție, continuăm planurile de dezvoltare la nivel local, prin noi proiecte office și rezidențiale aflate în construcție”, a declarat Doron Klein, Group Deputy CEO & CEO AFI România.
AFI a fost consiliată pe parcursul tranzacției de Peli & Partners în calitate de consultant juridic, KPMG pentru consultanță financiară și fiscală, Sentient pentru consultanță tehnică, iar Colliers în calitate de consultant comercial și agent al tranzacției.
După finalizarea tranzacției, AFI va urmări optimizarea performanței celor 6 parcuri de retail prin îmbunătățirea mixului de chiriași și implementarea standardelor sale operaționale la nivelul întregului portofoliu.
Această achiziție marchează o extindere semnificativă a prezenței AFI pe segmentul parcurilor de retail din România, un pilon strategic de creștere în ultimii ani. Compania a intrat pe acest segment în 2023, odată cu livrarea AFI Arad, un parc de retail de referință, cu aproximativ 29.400 mp suprafață închiriabilă, dezvoltat la cele mai înalte standarde moderne de retail.
AFI continuă să-și consolideze poziția ca unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari din România, printr-un portofoliu diversificat care include centre comerciale de referință, parcuri de retail, proiecte mixed-use, clădiri de birouri și proiecte rezidențiale – construind o platformă solidă pentru o creștere susținută pe termen lung.
