Dacă ai în plan să achiziționezi un apartament nou pentru familia ta, cu siguranță te întrebi deja cum să alegi locuința potrivită. Bineînțeles, există trei criterii importante de care trebuie să ții cont: prețul, localizarea și numărul de camere. De exemplu, pentru o familie cu copii, o locuință cu 3 sau 4 camere este cea mai indicată variantă din punct de vedere al spațiului.
Oferta de apartamente cu 4 camere în București este destul de diversificată, așa că este important să ai o listă completă de criterii, în funcție de care să iei decizia finală. Descoperă în continuare care sunt pașii pe care îi poți urma pentru a face alegerea optimă.
Gândește-te la zona în care vrei să locuiești
Într-un oraș de dimensiunile Bucureștiului, unde traficul este întotdeauna intens, zona în care locuiești poate avea un puternic impact asupra vieții tale – atât profesionale, cât și personale. Asigură-te că alegi un cartier potrivit pentru întreaga familie: sigur, mai ales dacă ai copii, dar și accesibil din punct de vedere al transportului. Ține cont de faptul că de-a lungul vieții locurile de muncă sau școlile se pot schimba, iar dacă te muți într-o zonă care este aproape de serviciul actual, nu înseamnă că aceasta va fi locația ideală pentru totdeauna. În plus, drumurile cu mașina nu sunt mereu o opțiune, mai ales la orele de vârf, așa că este bine să ai acces la metrou și alte mijloace de transport în comun.
Mai departe, discută cu familia ta și află ce înseamnă pentru fiecare dintre voi zona ideală de locuit: pentru copii, este esențial să fiți aproape de grădinițe, școli, locuri de joacă și parcuri. Pentru părinți, cartierul perfect poate include acces facil la malluri, restaurante, instituții culturale și magazine. Poți opta pentru o zonă ca Titan, unde vei fi aproape de metrou și de toate facilitățile necesare unei vieți moderne. Oferta de apartamente cu 4 camere în București, Titan, include și locuințe noi, precum cele din complexul Vivenda Residencias.
Stabilește bugetul și posibilitățile de finanțare
Suma pe care o poți aloca pentru apartament este unul dintre factorii esențiali de decizie, însă aceasta nu ar trebui să fie fixă, ci mai degrabă să se încadreze într-o anumită marjă. Dacă îți propui să nu depășești un anumit buget, este posibil să scapi din vedere oferte excelente sau să ajungi să faci compromisuri. Locuința pe care o alegi va fi casa ta și a familiei tale pe termen lung. Prin urmare, este esențial ca aceasta să vă ofere confort și siguranță, chiar dacă depășești bugetul inițial cu 5 sau 10%. Un apartament vechi ar putea avea un preț redus, însă cel mai probabil va necesita reparații și reamenajări care vor duce la creșterea substanțială a costului total. Este recomandat să cauți apartamente noi, care sunt în perfectă stare și vin și cu alte beneficii, cum ar fi opțiunile de personalizare incluse în cost.
Dacă nu dispui deja de suma integrală pentru achiziția apartamentului, acesta este momentul în care ar trebui să te gândești și la metode de finanțare: poți să apelezi la un credit ipotecar, la programul Noua Casă sau, dacă ai strâns deja o bună parte din buget, la un credit de nevoi personale. În cazul în care alegi să cumperi un apartament nou, discută cu dezvoltatorul despre avantajele pe care ți le-ar putea oferi. De exemplu, știai că în complexul Vivenda Residencias poți achita avansul de 15% în rate, pe perioada construcției?
Verifică apartamentul și descoperă comunitatea din zonă
Odată ce găsești un apartament care corespunde cu așteptările tale din punct de vedere al numărului de camere, bugetului și localizării, este important să verifici și alte aspecte care vor influența calitatea vieții voastre:
- Configurația apartamentului – un apartament cu 4 camere poate oferi spațiu adecvat pentru o familie, însă dacă nu este bine compartimentat, o parte din acest spațiu se va pierde inutil.
- Starea apartamentului – în cazul în care achiziționezi un apartament vechi, inspectează cu atenție locuința și instalațiile, observă dacă există mucegai sau dacă locuința necesită reparații suplimentare.
- Eficiența energetică – cu siguranță îți dorești atât confort termic, cât și facturi scăzute. Un apartament bine izolat va contribui la o viață confortabilă, dar și la costuri mai mici.
- Utilitățile – asigură-te că utilitățile precum apa, electricitatea, gazul și internetul sunt disponibile și funcționale.
- Nivelul de siguranță – analizează nivelul de siguranță din zonă. Este important ca familia ta să se simtă protejată atât în interiorul, cât și în jurul locuinței.
- Facilitățile suplimentare – ia în considerare facilitățile suplimentare oferite de complexul rezidențial sau clădirea în care se află apartamentul. Verifică dacă există posibilitatea de a achiziționa loc de parcare și eventual o boxă, pentru mai mult spațiu. Observă dacă în jurul blocului găsești magazine, locuri de joacă și spații verzi, sală de fitness și alte facilități de care ai putea avea nevoie.
- Comunitatea – când locuiești la bloc, este plăcut să fii în relații bune cu vecinii. Chiar dacă nu petreci mult timp în compania acestora, dacă te muți într-un complex rezidențial cu oameni de vârste apropiate ție, ai mai multe șanse să te simți în largul tău. Ai putea găsi noi prieteni, iar copiii tăi au șansa de a întâlni tovarăși de joacă. Într-un complex ca Vivenda Residencias, comunitatea devine aproape ca o a doua familie.
Acum ai la îndemână toate informațiile necesare pentru a găsi cât mai ușor apartamentul la care visezi. Tot ce ai de făcut este să mergi la vizionări și să descoperi locul pe care tu și familia ta îl veți numi în curând acasă.
