Meta Estate Trust (simbol bursier MET), companie de tip holding care activează în sectorul imobiliar și acționează ca un portal între piața imobiliară și piața de capital, anunță finalizarea tranzacției pentru achiziția a 50% dintr-un teren de 731 mp, dintr-o zonă ultracentrală din București, în proximitatea Pieței Victoriei. Prin intermediul acestei investiții, compania își asigură expunerea pe o nouă piață de consum, cea a serviciilor medicale private. Compania a obținut, anterior încheierii tranzacției, autorizația de construire pentru o clinică de 6 etaje, complet dotată, inclusiv cu un laborator de analize medicale, ce urmează să fie închiriată unui lanț cunoscut de clinici medicale.
„Piața serviciilor medicale este una dintre cele mai reziliente industrii de consum, mai ales în scenarii de contracție economică. Prin această investiție, deschidem o nouă direcție strategică pentru portofoliul nostru – expunerea pe active imobiliare cu funcțiuni medicale, într-o locație din centrul Capitalei. Este un pas natural în strategia noastră de diversificare, unde includem și investițiile în zona de retail și în industria ospitalității, care ne întărește poziția pe termen lung și sporește anti-fragilitatea întregii platforme”, spune Alexandru Bonea, CEO Meta Estate Trust.
Lucrările de construcție pe terenul din strada Dr. Dumitru Sergiu vor începe în prima parte a anului viitor, în paralel cu atragerea unei finanțări bancare care să susțină dezvoltarea proiectului. După finalizare, respectiv închiriere către un lanț cunoscut de clinici medicale, investiția Meta Estate Trust va genera venituri anuale recurente de aproximativ jumătate de million de euro. Lucrările de construcție urmează să fie finalizate în 2027.
Meta Estate Trust a anunțat în noiembrie 2024 semnarea unei promisiuni de vânzare-cumpărare pentru achiziția terenului din proximitatea Pieție Victoriei. Pentru structurarea eficientă a investiției, Meta Estate Trust a cesionat promisiunea către un vehicul investițional unde este și acționar unic, SPV-ul MET SERGIU DUMITRU, prin intermediul căruia a fost finalizată tranzacția pentru terenul din strada Dr. Dumitru Sergiu.
Investiția Meta Estate Trust în achiziția terenului din strada Dr. Dumitru Sergiu și construcția ulterioară a clinicii fac parte din linia de business active generatoare de venituri recurente, prin care compania își propune minimizarea riscurilor și a costurilor de operare, oferind totodată predictibilitate și stabilitate pe termen lung. Parte a acestei linii de business, Meta Estate Trust a anunțat recent intrarea în sectorul de dezvoltare a parcurilor de retail, precum securizarea unui pipeline atractiv de patru proiecte comerciale majore, dezvoltate în parteneriat cu brandul internațional de retail alimentar Penny.
