Anca POPA (gds.ro)
Lucrările de reabilitare a Palatului Administrativ din Craiova sunt aproape gata, însă prețul final al proiectului a ajuns la un nivel amețitor. De la atribuirea contractului, suma inițială s-a majorat cu aproape 10 milioane de lei.
Palatul Administrativ din Craiova a intrat în reabilitare în vara anului 2023, iar în curând lucrările vor fi realizate complet. Însă finalizarea vine la pachet cu o creștere semnificativă a costurilor față de valoarea la care a fost atribuit contractul.
Când a fost scos la licitație contractul pentru aceste lucrări, o singură asociere de firme s-a arătat interesată să îl obțină. Este vorba despre CONSTRUCȚII ERBAȘU (lider), SPA INOVATIONS și RASUB CONSTRUCT SRL. După etapele de evaluare, Instituția Prefectului a stabilit că această asociere respectă toate cerințele necesare pentru realizarea lucrărilor care erau de mare complexitate. De menționat este faptul că proiectul a beneficiat de finanțare europeană prin PNRR, însă o mare parte a costului total a fost suportată din fonduri naționale, prin Ministerul Afacerilor Interne.
Șirul majorărilor de preț
Valoarea totală estimată de Prefectură pentru acest proiect a fost stabilită la 73.561.163,35 lei, fără TVA. Însă suma finală cu care asocierea de firme și-a luat angajamentul să renoveze Palatul Administrativ a fost de 70.451.618,34 lei, fără TVA.
Numai că, de la începutul lucrărilor și până în prezent, această sumă a tot crescut, iar prin cea mai recentă majorare, valoarea contractului a ajuns la 80.127.877,14 lei, fără TVA. Prima modificare de preț a avut loc în decembrie 2024, când suma cu care a fost semnat contractul, respectiv 70.451.618,34 lei fără TVA, a ajuns la 71.534.360,78 lei. La șase luni distanță a apărut o nouă majorare, valoarea contractului crescând la 72.882.989,15 lei, fără TVA.
În decembrie 2025 s-a produs încă o majorare de preț, iar contractul a ajuns la o valoare de 73.575.848,51 lei, fără TVA. La mai puțin de două săptămâni distanță s-a mai adăugat o sumă consistentă – 3.398.798,71 lei, fără TVA. Astfel, valoarea totală a contractului a ajuns la 76.974.647,22 lei, fără TVA.
Modificările nu s-au oprit aici. În luna mai a acestui an a apărut încă o majorare în SEAP, iar costul final al contractului de reabilitare a Palatului Administrativ din Craiova a ajuns la 80.127.877,14 lei, fără TVA (aproximativ 15,7 milioane de euro). Așadar, vorbim despre o creștere totală de 9.676.258 de lei, fără TVA (aproape 1,9 milioane de euro), față de valoarea inițială a contractului.
Cel mai probabil, aceasta va fi ultima majorare a valorii contractului, având în vedere că lucrările ar trebui să fie finalizate până la sfârșitul acestei luni.
Încă 830.000 de lei pentru serviciile de supraveghere a lucrărilor
La suma de 80.127.877,14 lei, fără TVA, folosită pentru execuția lucrărilor, se adaugă încă 830.511 lei, fără TVA, bani cheltuiți printr-un contract separat pentru supravegherea tehnică a lucrărilor și dirigenția de șantier.
De acest contract s-a ocupat StructurALL Consulting, iar suma inițială pentru care firma și-a asumat îndeplinirea obligațiilor contractuale a fost de 754.292 lei, fără TVA. Din 2023 și până în prezent au existat însă mai multe majorări de preț, astfel că valoarea finală a contractului a ajuns la 830.511 lei, fără TVA. Prin urmare, și costul acestui contract a crescut cu 76.219 lei, fără TVA. Dacă nu vor mai avea loc alte majorări înainte de încheierea contractului, suma totală cheltuită pentru tot ceea ce a presupus reabilitarea Palatului Administrativ va ajunge la 80.958.388,14 lei, fără TVA, adică peste 16,5 milioane de euro.
Potrivit caietului de sarcini, la nivelul clădirii, încadrată ca monument istoric, au fost realizate lucrări complete de consolidare, lucrări de restaurare a componentelor artistice interioare și ale fațadelor, lucrări de finisaje interioare și exterioare, lucrări la instalațiile interioare și exterioare, precum și amenajări ale incintei, constând în refacerea trotuarelor perimetrale și a pavajului din curțile deschise. De asemenea, au fost executate lucrări pentru încadrarea clădirii în clasa Rs III de risc seismic, fiind asigurate rezistența mecanică și stabilitatea construcției.
Istoria Palatului Administrativ
Construit între anii 1907 și 1913 după proiectul arhitectului Petre Antonescu, Palatul Administrativ este cea mai reprezentativă clădire a orașului.
Construcția a fost ridicată pe fosta proprietate a familiei Hagiade, o familie de boieri din Oltenia. Lucrările au fost coordonate de inginerul italian Giovanni Battista Peressutti, prieten și coleg de școală cu Petre Antonescu. La începutul secolului XX, construirea Palatului Administrativ a reprezentat un simbol al modernizării administrației locale. În anul 1915, clădirea a găzduit Muzeul de Antichități și Etnografie al Olteniei, iar în perioada 1916-1919 a fost sediul Direcției Căilor Ferate Germane, în timpul ocupației germane.
Palatul este construit în stil neoromânesc, din cărămidă și beton armat. Planul clădirii, în formă de „E”, dispune de două intrări: una principală, pe latura estică, și una secundară, pe latura vestică. Clădirea este clasificată ca monument istoric de interes național, categoria A, fiind considerată una dintre construcțiile-emblemă ale Craiovei.
Înaintea începerii lucrărilor de reabilitare din vara anului 2023, clădirea se afla într-o stare avansată de degradare. Situația era atât de gravă încât, la începutul anului 2023, în timp ce Târgul de Crăciun se desfășura în Piața Mihai Viteazul din fața Palatului Administrativ, au început să cadă bucăți de tencuială de pe clădire, chiar în apropierea bradului de Crăciun al orașului.
