O echipă multidisciplinară formată din avocați specializați în drept imobiliar din cadrul Reff & Asociații | Deloitte Legal și consultanți financiari și fiscali din cadrul Deloitte România a asistat Global Vision, platformă românească de investiţii şi dezvoltare imobiliară, în procesul de cumpărare a unei proprietăți de birouri din București, zona Charles de Gaulle – Dorobanți, de la un grup de investitori irlandezi. Tranzacția a fost semnată în urmă cu șase luni și a fost finalizată recent.
Complexul de birouri, dezvoltat în perioada 2001-2004 – printre primele clădiri moderne de sticlă și oțel din centrul Bucureștiului, are o suprafață construită de aproximativ 10.000 de metri pătrați. Prin această achiziție, Global Vision își extinde portofoliul de birouri deținut în Bucureşti.
Experții din cadrul Reff & Asociații | Deloitte Legal au acordat asistență Global Vision pe tot parcursul procesului de achiziție, în etapa de due diligence, precum și în negocierea, semnarea și finalizarea documentației contractuale. Echipa de drept imobiliar implicată în proiect a fost formată din Irina Dimitriu, Partener și lider al practicii, Simona Iacob, Counsel, Maria Nițulescu, Senior Managing Associate, și Diana Dulamă, Senior Associate, iar din practica de drept societar, commercial și de fuziuni și achiziții au contribuit la succesul proiectului Florin Grumeza, Senior Associate, și Maria Marin, Associate. Echipa de consultanță financiară a Deloitte România implicată în proiect a fost formată din Vlad Bălan, Director, Marina Nicola, Deputy Director, Laura Necșuliu, Manager, și Andreea Dobrotă, Senior Associate, în timp ce asistența fiscală pe parcursul tranzacției a fost asigurată de Laura Bobar, Director.
„Această achiziție ilustrează abordarea strategică a Global Vision în materie de investiții, similară proiectelor noastre anterioare, Brătianu Business Center și Corner Office Building, care vizează reintegrarea unor active situate în locații strategice în peisajul comercial al orașului. Locația și dimensiunile considerabile ale proprietății, coroborate cu expertiza noastră în calitate de investitori, dezvoltatori și administratori de active, ne conferă o poziție excepțională pentru a-i spori valoarea și impactul asupra mediului de afaceri din București. Investiția în locația potrivită reprezintă fundamentul filosofiei noastre, iar angajamentul nostru față de calitate și inovație este ceea ce ne diferențiază în peisajul imobiliar în rapidă evoluție”, a declarat Sorin Preda, Fondator & CEO Global Vision.
„Implicarea în această tranzacție, care are ca obiect o clădire fanion pentru piața de birouri din București, are o semnificație aparte și pentru că, asistând un antreprenor român, contribuim la consolidarea capitalului autohton pe piața de birouri din România. Negocierea s-a derulat pe parcursul unui an și a implicat numeroase provocări, însă am reușit să le gestionăm eficient și să finalizăm tranzacția, astfel încât clientul nostru să se poată concentra pe procesul de reintegrare a clădirii în piața de profil”, a declarat Irina Dimitriu, Partener, Reff & Asociații | Deloitte Legal, liderul practicii de drept imobiliar.
