Caută pe site
Publică anunț în ziar
Logo-Curierul-National-Wht Logo-Curierul-National-Blck
  • Actualitate
  • Economie
    • Agricultură
    • Asigurări
    • Auto
    • Companii
    • Construcții
    • Energie
    • Finanțe și Bănci
    • Fiscalitate
    • HR
    • Imobiliare
    • IT
    • Retail
    • Transporturi
    • Turism
  • Extern
  • Politic
  • Cultură și Educație
  • Sport
  • Opinii
Reading: Cushman & Wakefield Echinox: Bucureştiul a fost în ultimii cinci ani cea mai dinamică piaţă logistică din regiune, devenind un pol regional
Distribuie
Curierul NationalCurierul National
Search
  • Actualitate
  • Economie
  • Extern
  • Opinii
  • Politic
  • Sport
  • Salvate
  • PUBLICAȚIA
    • Despre noi / Contact
    • Publicitate
    • Fonduri Europene
    • Redacția
Have an existing account? Sign In
Follow
Actualitate

Cushman & Wakefield Echinox: Bucureştiul a fost în ultimii cinci ani cea mai dinamică piaţă logistică din regiune, devenind un pol regional

Curierul Național
Autor Curierul Național Publicat 26 mai 2020
Distribuie
Andrei Brinzea_Partner_Land&Industrial_Cushman & Wakefield Echinox
Distribuie

Stocul spaţiilor industriale și logistice din București s-a dublat în intervalul 2015 – 2020, capitala României fiind cea mai dinamică piață din regiunea Europei Centrale și de Est în intervalul analizat, căpătând amploarea unui pol logistic regional, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

La începutul acestui an, stocul spaţiilor logistice din preajma Capitalei a depășit pragul de 2 milioane de metri pătrați, apropiindu-se de nivelul din Budapesta, care măsoară 2,3 milioane de metri pătrați și care a crescut cu circa 23% pe parcursul ultimilor cinci ani.

Suprafața spaţiilor logistice moderne din București este peste nivelul din Bratislava (1,3 milioane de metri pătrați), dar rămâne în continuare sub nivelul din Praga (3,2 milioane de metri pătrați) și Varșovia (4,3 milioane de metri pătrați), acestea fiind cele mai dezvoltate piețe logistice din regiune.

Evoluţia stocului de spaţii logistice în capitalele din Europa Centrală şi de Est în ultimii cinci ani

OraşStoc spaţii logistice 2015 (mii mp)Stoc spaţii logistice T1 2020 (mp)Evoluţie
Bratislava8521,30854%
Bucureşti9592,039113%
Budapesta1,8562,28723%
Praga1,8623,16270%
Varşovia2,7614,32056%

Sursa: Cushman & Wakefield

În condiţiile în care dezvoltatorii au în construcție spaţii noi cu o suprafață închiriabilă de peste 150.000 de metri pătrați, piața spaţiilor logistice din București va continua să se dezvolte pe parcursul acestui an, venind în special în întâmpinarea retailerilor online și din zona FMCG, care au fost mai puțin afectați de măsurile restrictive luate de autorități pentru a limita răspândirea virusului Covid-19.

Cu toate acestea, observăm o atitudine mai prudentă a dezvoltatorilor, care se concentrează aproape exclusiv pe proiecte de tip built-to-suit sau având un grad de preînchiriere semnificativ, căutând să își reducă astfel riscul de neocupare.

Rodica Târcavu, Partner Industrial Agency Cushman&Wakefield Echinox: „Observăm o continuitate a proiectelor începute în anul 2019, atât din perspectiva dezvoltatorilor, cât și a companiilor generatoare de cereri de spaţii de depozitare. Sectoarele cele mai reprezentate sunt cele ale mărfurilor generale, industria farmaceutică, respectiv domeniile complementare, firmele de logistică și transport care asigură serviciile pentru aceste companii. Dinamica pieței logistice și industriale reflectă foarte fidel faptul că economia funcționează chiar și în perioadele mai dificile, consumatorul final fiind motorul acestei dezvoltări. Pe lângă cei aproximativ 90.000 metri pătrați închiriați în primul trimestru, estimăm tranzacții în cursul anului 2020 care să depășească suprafața de 350.000 metri pătrați, cu peste 50% dintre ele concentrate în jurul Bucureştiului, polul de vârf al acestei piețe.”

La nivel naţional, piața spaţiilor logistice și industriale din România se ridică la peste 4 milioane de metri pătrați, având poluri importante de dezvoltare industrială și în orașe precum Timișoara, Cluj sau Ploiești, orașe care sunt bine poziționate pentru a atrage noi investiții, în contextul tendinței de scurtare a lanțurilor de aprovizionare și încurajare a producției locale pentru anumite categorii de produse considerate esențiale sau strategice.

Andrei Brînzea, Partner Land & Industrial, Cushman & Wakefield Echinox: „Pe segmentul industrial, cererile de spaţii logistice pentru curierat din București și din ţară au evoluat direct proporțional cu volumul crescut al comerțului online din ultima perioadă. Retailerii care s-au adaptat foarte repede la cererile mari din online caută acum spaţii de depozitare pentru aceste divizii care au devenit mult mai puternice. Sectorul industrial rămâne în continuare activ, cu o evoluție sănătoasă în segmente variate de business. Estimăm o creștere a cererilor de spaţii între 3.000 și 5.000 metri pătrați în interiorul orașelor mari, ceea ce face ca segmentul de in-city logistics să devină din ce în ce mai important pentru noul model de business generat de pandemia Covid-19.”

Curierul Național 26 mai 2020
Distribuie articolul
Facebook Twitter Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Distribuie
Articolul anterior masca medicinala Unde și cum se poartă masca de protecție
Articolul următor excavator Cum se pot pregăti firmele de construcții pentru un posibil al doilea val de COVID-19
1 Comment

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Ultimele articole

Refugiați din Ucraina și persoane din România au ocazia să întâlnească angajatori potriviți pentru ei în București la “Bursa Locurilor de Muncă”, pe 30 septembrie
HR
Nagorno-Karabah: negocierile între separatiști și Azerbaidjan au luat, de fapt, forma unei capitulări
Extern
FPTR: “În urma dezbaterilor, ministrul Finanțelor a înțeles argumentele celor din Turism în ce privește reforma fiscală”
Fiscalitate Opinii

RSS Stiri Economice

  • 4 din 10 angajați sunt nemulțumiți de salariu și jumătate cred că este ok 22 septembrie 2023
  • McDonald’s deschide al doilea restaurant din Pitești, unitatea cu numărul 98 în România 22 septembrie 2023
  • Burger King deschide un restaurant în centrul comercial Promenada Sibiu 22 septembrie 2023

RSS Stiri Fotbal

  • Moment fabulos la SR Brașov! Antrenorul Pîrvu a intrat pe teren la 53 de ani!
  • Etapa 4, Liga 3. Bucovina Rădăuți a marcat de 10 ori în deplasare. Egal între Poli și Bihor

Trebuie să citești

Actualitate

Creșteri majore pe segmentul produselor contrafăcute și de contrabandă în România

Stop Contrabanda.ro: De 5 ori mai multe țigări de contrabandă capturate în zona de sud comparativ cu 2022 Autoritățile române…

8 minute
Actualitate

Cum cumpără familiile din România – studiu pe clienții eMAG

În contextul în care opt din zece clienți eMAG locuiesc cu un partener, iar jumătate dintre aceștia au și un…

5 minute
Actualitate

Noua strategie Business Meta Estate Trust

Scrisoarea CEO-ului Meta Trust, Alexandru Bonea, din deschiderea documentului de strategie. "Acest material reprezintă teza noastră fundamentală de investiții și…

4 minute
Actualitate

Planurile de Management al Riscului la Inundaţii aferente administraţiilor bazinale de apă și al fluviului Dunărea au fost aprobate prin H.G.

La propunerea Ministerului Mediului, Apelor și Pădurilor, a fost aprobată joi, în ședința de Guvern, HOTĂRÂREA pentru actualizarea planurilor de management…

6 minute
Logo-Curierul-National-Icon Logo-Curierul-National-Icon-Blck
  • EDIȚIA DIGITALĂ
  • ABONAMENT DIGITAL
  • PUBLICĂ ANUNȚ ÎN ZIAR
  • CONTACTEAZĂ-NE

PUBLICAȚIA

  • Despre noi
  • Publicitate
  • Fonduri Europene
  • Redacția

ȘTIRI

  • Actualitate
  • Extern
  • Politic
  • Sport
  • București

BANI

  • Economie
  • Companii
  • IT
  • Agricultură
  • Energie
  • Fiscalitate
  • Imobiliare
  • Turism

TEMATICE

  • Cultură și Educație
  • Eveniment
  • Opinii
  • Sănătate
  • Caricatură

BUN DE AFACERI, DIN 1990

Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?